L'immeuble est composé de deux bâtiments, un sur rue accueillant des commerces en rez-de-chaussée et des bureaux aux étages, et un en cœur d'îlot également doté de bureaux. Ce dernier ne respectait pas "les normes actuelles de sécurité incendie en raison de son inaccessibilité par voie échelle depuis la rue de la Paix", indique Fresh architectures.
Par ailleurs, l'ensemble était encombré et mal connecté. Les cours intérieures étaient occupées par des excroissances et bâtiments bas. Les façades n'étaient, elles, pas harmonieuses car elles présentaient des asymétries et ruptures. Quant aux toitures, elles créaient "un paysage confus", du fait des nombreuses interventions qui avaient été menées par le passé.
De nombreuses interventions ont été menées lors de cette réhabilitation lourde. La priorité était de proposer un programme "mixte et fonctionnel" avec des commerces et des bureaux "lumineux et flexibles" qui soient répartis entre les deux corps de bâtiment historiques. Fresh architectures a cherché à redonner une cohérence à l'ensemble architecture, à apporter de l'élégance aux façades et aux volumes d'origine et à améliorer les usages et l'accessibilité sans dénaturer l'histoire des lieux. Le lieu devait aussi répondre aux normes actuelles de sécurité et de confort.
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