LOGEMENT INTERMEDIAIRE. S&P Global Ratings a relevé la note de solvabilité de la filiale d'Action Logement spécialisée dans le logement intermédiaire, à A-.
Satisfaction pour Benoist Apparu. "La réévaluation de notre note par S&P Global Ratings valide la stratégie de développement mise en œuvre depuis deux ans", se félicite le président du directoire d'In'li dans un communiqué publié ce vendredi 15 novembre. L'agence d'évaluation financière S&P Global Ratings a relevé la note de la solvabilité de cette filiale d'Action Logement spécialisée dans le logement intermédiaire, de BBB+ à A-, cette note étant assortie d'une perspective stable.
"Action Logement a fait preuve de davantage de transparence financière auprès du marché ces derniers mois, ce qui a amélioré notre perception de la qualité de crédit d'Action Logement Immobilier (ALI)", l'actionnaire de contrôle d'In'li, explique S&P dans un communiqué. Action Logement avait en effet publié ses comptes consolidés pour la première fois le 8 juillet dernier. Lesquels avaient mis en lumière un total de bilan de 83,4 milliards d'euros à la fin 2018, des revenus de 8,58 milliards l'an dernier, un bénéfice net part du groupe de 1,145 milliard et une trésorerie de 8,3 milliards d'euros.
80.000 nouveaux logements d'ici 10 ans
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Quant à la perspective stable associée à la note A-, elle "reflète notre opinion selon laquelle le modèle économique robuste d'In'li devrait lui permettre de réaliser des revenus au moins stables au cours des 24 prochains mois et de garder un ratio d'endettement prudent, en ligne avec son objectif d'une loan to value [montant d'un emprunt sur la valeur du bien acquis ; Ndlr] inférieure à 35% ou 40% sur le long terme", argumente S&P.
"Cette notation financière va soutenir le développement nécessaire pour atteindre notre objectif de 80.000 nouveaux logements intermédiaires d'ici 10 ans", estime Benoist Apparu. Pour sa première année d'existence, en 2018, le vaisseau amiral d'Action Logement dans le logement intermédiaire avait engagé près de 4.091 logements, au lieu d'un objectif initial de 3.600.
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