ETUDE. Le réseau d'agences immobilières Century 21 a réalisé une étude sur le marché de l'ancien dans les principales villes du monde, l'idée étant de savoir quel bien un acquéreur détenant 300.000 € peut se permettre d'acheter sur les 5 continents. Détails.
Le réseau d'agences immobilières Century 21 a profité de la venue à Paris des représentants des 81 pays où la marque est implantée, pour publier une étude portant sur le marché de l'ancien dans les principales villes du monde. Pour rappel, le groupe comptabilise 8.800 agences et 122.000 collaborateurs à l'échelle planétaire. Laurent Vimont, président de Century 21 France, a détaillé les enseignements de cette étude : "Evidemment, les capitales restent les villes où l'activité économique et la population se concentrent le plus, les gens souhaitant y habiter pour accéder aux opportunités du tissu économique local ainsi qu'aux réseaux de transports. Malgré tout, il existe, et je pense qu'il existera toujours, des différences structurelles entre les pays, et entre leurs capitales et métropoles. De fortes disparités persistent, et c'est pourquoi je ne pense pas qu'on puisse trouver une explication générale à l'ensemble des marchés immobiliers du globe."
Century 21 a présenté dans son étude le top 3 des capitales les plus chères du monde : Tokyo occupe la troisième place du podium, avec l'achat d'un bien de 52 m² pour 300.000 € ; Paris se hisse à la seconde place, avec 31 m² ; et Londres trône à la première place, avec 18 m².
300.000 €, une somme qui permet d'acheter de 18 à 600 m² selon le pays
Les différences sont effectivement bien présentes, et parfois même, colossales : l'étude part du postulat qu'un acquéreur détenant une enveloppe de 300.000 € (soit environ 345.000 $) souhaiterait investir dans un bien immobilier ancien sur les 5 continents. Avec cette somme, l'investisseur peut acheter une propriété oscillant, selon le pays, entre 18 et… 600 m².
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