70 mètres de long et 24 mètres de large : le bâtiment, imposant, se fond pourtant parfaitement dans son environnement arboré. L'objectif de cette opération est de rénover cette halle en impactant le moins possible l'existant. 35 entreprises, dont celle représentant les monuments historiques, sont impliquées dans ce projet, qui a nécessité le travail de trois architectes et d'un paysagiste.
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Le lieu, propriété du ministère de la Culture par l'intermédiaire de la direction régionale des affaires culturelles (Drac) locale, a été fermé plusieurs années avant d'être repris dans le cadre d'un partenariat public-privé. Vinci Immobilier est en effet le promoteur de ce projet. Le partenariat repose sur un bail emphytéotique administratif de valorisation. C'est d'ailleurs le premier projet national à émerger sur ce modèle. Ce dernier aide l'État à conserver la propriété du site tout en permettant le financement de sa réhabilitation et son exploitation par un acteur privé. Au total, le bail doit durer 35 ans.
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