CONSTRUCTION. Les chiffres mensuels de la construction de logements et de locaux publiés par le ministère de la Transition écologique montrent un regain positif de l'activité. Le mois de février 2022 a connu un bond des autorisations de construction.
Les permis de construire ont enregistré une envolée le mois dernier. Entre décembre 2021 et février 2022, les autorisations de logements ont cru de 10,1% par rapport aux trois mois précédents, affirme le ministère de la Transition écologique. Une augmentation qui s'explique par le "nombre exceptionnel d'autorisations de logements individuels accordées en février 2022 à la suite de demandes de permis déposées en décembre 2021, probablement en lien avec l'entrée en vigueur de la réglementation environnementale 2020 au premier janvier 2022". Un phénomène déjà observé en février 2013, lors du passage à la réglementation thermique 2012.
Même dynamisme du côté du nombre d'habitations autorisées au cours des trois derniers mois, avec +11,9% par rapport à la moyenne des douze mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020). Les logements commencés sont en net recul, de -3,3% au cours des trois derniers mois, alors qu'ils avaient augmenté (+2,6%) lors des trois mois précédents.
Des bons chiffres par rapport à 2019
Dans le détail, 484.000 logements ont été autorisés à la construction de mars 2021 à février 2022. C'est 93.700 de plus qu'au cours des douze mois précédents (+24%). Les autorisations de logements individuels purs et groupés se sont envolées (respectivement +31,9% et 31,3%), tout comme les logements collectifs ordinaires (+20,9%) et de résidence (+5,2%). Sur cette même période, les mises en chantier ont bondi (+12,8%) avec 390.700 logements, ce qui équivaut à 44.200 de plus. Ce sont les logements individuels purs qui connaissent la plus belle croissance (+20,5%).
Le gouvernement souligne toutefois que la période antérieure a été marquée par le premier confinement mis en place pour lutter contre l'épidémie de Covid-19. À cette époque, les autorisations avaient fortement reculé et des chantiers n'avaient pas pu démarrer. En revanche, en prenant en point de comparaison les douze mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020), "les nombres de logements autorisés et commencés au cours des douze derniers mois apparaissent encore supérieurs, mais de façon plus modérée (respectivement + 5,5% et + 1,9%)", ajoute le ministère.
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Quid des locaux ?
Du côté des locaux non résidentiels, les enregistrements d'autorisations de construction s'élèvent à 8,5 millions de m² et sont en augmentation (+12,3%) entre décembre 2021 et février 2022 par rapport à la même période un an plus tôt. Les mises en chantier sont en hausse, de 19,5%. "L'augmentation serait encore plus marquée (+28,2%) si on ne prenait pas en compte les déclarations reçues avec retard", souligne le gouvernement.
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