CONSTRUCTION. Les chiffres de la construction de logements et de locaux à fin décembre 2021 viennent d'être publiés par le ministère de la Transition écologique.
Les constructions de logements ont été en hausse en 2021. Sur l'ensemble de l'année, 471.000 habitations ont été autorisées à la construction, soit +18,9% par rapport à 2020, annonce le ministère de la Transition écologique. Les mises en chantier ont augmenté de 10,7%, s'établissant à 386.700 en 2021. Des chiffres à prendre avec du recul : les autorisations avaient fortement reculé en 2020, notamment avec les élections municipales, et de nombreux chantiers n'avaient pas pu démarrer à cause du premier confinement. Si l'on compare avec les douze mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020), le nombre de logements autorisés au cours des douze derniers mois est légèrement supérieur (+3%), et le nombre de logements commencés légèrement inférieur (-0,4%).
Une envolée des maisons individuelles
Pour le quatrième trimestre 2021, les logements autorisés sont en baisse (-3,9%) par rapport au troisième trimestre. Le nombre de logements autorisés durant cette période est supérieur (+0,4 %) à sa moyenne des douze mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020). Les logements commencés enregistrent une faible hausse (+0,8%) au cours des trois derniers mois par rapport aux trois précédents. Sur cette même période, les mises en chantier de logements ont été supérieures (+1,6 %) à leur moyenne des douze mois précédant le premier confinement.
En 2021, les permis de construire pour les maisons individuelles se sont envolés (+25,8%), pour atteindre 211.800 unités, c'est bien plus qu'avant la crise sanitaire. Les ouvertures de chantier de logements individuels ont bondi mais restent plus lentes (+13,4% avec 19.100 unités). Dans le secteur des logements collectifs ou en résidence, la progression de logements autorisés pendant l'année 2021 par rapport à l'année passée se fait sentir (+13,7%). "Les autorisations de logements en résidence (+9,8 %) ont moins augmenté que celles de logements collectifs ordinaires (+14,6 %)", détaille le ministère. Les mises en chantier de logements collectifs ou en résidence progressent de 8,9 % par rapport aux douze mois précédents.
Plus de permis de construire en Centre-Val de Loire
Les plus fortes croissances de permis de construire en régions par rapport à 2020 se concentrent en Centre-Val de Loire (+34,5%), Bretagne (+31,2%) et Corse (+27,4%). A contrario, l'Île-de-France (+13%), les départements et régions d'outre-mer (+12,1%) et la Nouvelle-Aquitaine (+12%) ont obtenu moins de permis.
Les années 2020 et 2021 sont particulières, perturbées par des crises conjoncturelles, entre la crise du Covid-19, les pénuries de matières premières et des difficultés d'approvisionnement, a rappelé la Capeb le 27 janvier. La confédération a montré que 60% des entreprises du secteur ont constaté des retards d'approvisionnement en fin d'année.
à lire aussi
Qu'en est-il du secteur des locaux non résidentiels ?
Les autorisations de locaux non résidentiels enregistrées en 2021 ont été en hausse (+12%) par rapport à l'année 2020. Au total, 25,1 millions de mètres carrés de mises en chantier ont été enregistrés, soit +5,3% par rapport à l'année précédente. Les enregistrements d'autorisations à la construction de locaux non résidentiels ont cru de 8,9% au quatrième trimestre par rapport aux mêmes trois mois de l'année 2020.
Logement neuf : un léger rebond en juillet qui n'efface pas la tendance de fond
