Une règle votée en Conseil de Paris va modifier la physionomie de la capitale dans les années à venir. Le Plan local d'urbanisme (PLU) a été aménagé, de manière à ce qu'un quartier du XIIIe arrondissement puisse bâtir des immeubles de grande hauteur, dépassant largement les 37 mètres en vigueur jusqu'alors.
De nouvelles tours de plus de 37 mètres de haut pourront désormais faire leur apparition dans le paysage parisien. La règle du plan local d'urbanisme, qui plafonnait à 37 mètres les constructions dans la capitale depuis 1977, vient d'être partiellement révisée par le Conseil de Paris. Ainsi, le PLU autorise désormais dans le secteur Massena-Bruneseau (XIIIe arrondissement, dans le sud-est) la construction de tours d'habitation de 50 mètres maximum et de tours de bureaux jusqu'à 180 mètres de hauteur.
Cette nouvelle règle «participe d'une réflexion engagée dans la précédente mandature sur la question de la ville dense, durable», a fait valoir Anne Hidalgo, première adjointe PS chargée de l'urbanisme. Pourtant, l'UMP, les Verts et le Nouveau Centre n'ont pas voulu donner leurs voix, les Verts jugeant notamment que ces immeubles de grande hauteur sont trop énergivores.
La mairie de Paris espère que le relèvement de ce plafond encouragera la construction dans ce futur quartier, situé en bordure d'Ivry (Val-de-Marne), pour y faire pousser 178.000 m2 de logements, mais également des équipements publics et économiques. La ville compte sur la nouvelle possibilité de hauteur pour motiver les promoteurs à développer des projets plus rentables, et combler notamment la demande de bureaux neufs.
Par la suite, ce nouveau plafond pourrait être voté pour d'autres quartiers situés en bordure de la capitale : les quartiers de Bercy-Charenton (XIIe), Porte de Versailles (XVe), Batignolles (XVIIe), Porte de la Chapelle (XVIIIe) et Porte de Montreuil (XXe) avaient été évoqués. Le futur Tribunal de grande instance pourrait voir le jour aux Batignolles et s'élever à 160 mètres, alors que la tour Triangle de Herzog et de Meuron pourrait sortir de terre porte de Versailles, pour culminer à 200 mètres.
