Dans l'Eco-vallée de la plaine du Var, la technopole urbaine Nice Méridia devrait voir le jour en 2013. Ce quartier de 26 hectares est destiné à devenir un espace mixte de logement et de formation-R&D dans les secteurs de l'environnement, de la croissance verte et de la santé. Détails.
L'agglomération niçoise continue de s'étendre. Contrariée par la topographie accidentée des lieux, elle remonte donc le long des vallées. Parmi les chantiers lancés sur le territoire de la métropole azuréenne, Nice Méridia est particulier à bien des égards. Il s'agit d'une technopole urbaine destinée à « diversifier le tissu économique de la ville (…) autour de la formation, de la recherche, d'activités de haute technologie, particulièrement dans le domaine du développement durable », explique Christian Estrosi, président de la métropole. Conçu comme un véritable cluster de l'innovation, le quartier se construira dans la vallée du Var, à l'ouest de Nice. Si le premier périmètre opérationnel porte sur 26 hectares, celui qui a vocation à être utilisé à terme porte sur 200 hectares. Tout y sera fait pour favoriser les transferts entre recherche et entreprises : 70.000 m² seront ainsi consacrés aux activités d'enseignement. Une décision qui traduit la réorganisation des implantations universitaires sur le territoire.
Implantée dans l'Eco-vallée, Nice Méridia conservera un principe de mixité urbaine en offrant à la fois une mixité fonctionnelle, sociale et générationnelle. Intégrée à la ville, la technopole s'ajoutera aux équipements publics déjà présents (salle de concert Palais Nikaia, stade Charles-Ehrmann). Le programme prévoit 160.000 m² de logements, 38.000 m² d'équipements de formation, 100.000 m² de tertiaire (bureaux et activités de R&D) et 22.000 m² de services et commerces de proximité. En tout, 320.000 m², auxquels s'additionnent 10.000 m² de bureaux déjà réalisés à Nice Premium (rond-point de l'avenue Robini). A terme, 2.100 logements seront donc créés et 4.000 emplois sont prévus sur le seul 1er secteur.
Un processus de fabrication du tissu urbain
Du nord au sud, de grandes avenues seront mises en place : la route de Grenoble sera transformée en avenue urbaine structurante, bordée d'immeubles de logements et de bureaux. Le boulevard Slama, quant à lui, sera converti en axe de vie apaisé grâce au passage du tramway. D'est en ouest, des corridors écologiques seront mis en place, de coteau à coteau, à travers toute la plaine du fleuve Var. Des espaces paysagers viendront compléter l'ensemble. En plus du simple apport esthétique, ils participeront à la gestion du risque d'inondation en récupérant et drainant les eaux de ruissellement. Un grand parc métropolitain adossé au fleuve proposera de nouveaux équipements sportifs afin de créer une transition entre la nature et la ville en encourageant la venue du public. Il constituera également le seuil du futur parc naturel départemental des Rives du Var. Les premiers coups de pioches de ce très ambitieux projet urbain seront donnés en 2013.
