Une base de données mise à jour par les diagnostiqueurs immobiliers permet aux professionnels de repérer précisément les bâtiments contenant de l'amiante. Mais cette information est, pour l'heure, inaccessible au grand public, faute d'évolution dans la législation.
La loi ne permet pas encore de rendre publique l'information sur la localisation de l'amiante, mais la situation pourrait évoluer. C'est en tout cas ce que souhaite GéoAmiante, dont la version Pro est accessible aux gestionnaires de patrimoine immobilier qui y renseignent précisément la présence du matériau ignifugeant au sein de leur parc. Pour l'heure, les Français sont informés de ce risque lors d'une vente, d'une location ou à l'occasion de travaux. Un propriétaire a l'obligation de présenter à l'acquéreur, au locataire ou à l'entrepreneur un dossier de diagnostic immobilier qui contient le relevé de traces d'amiante et la localisation éventuelle au sein de l'habitat.
Obligation de transmission, comme le DPE ?
Le site gratuit GéoAmiante Public prévoit pourtant de fonctionner comme la version Pro, déjà installée chez 700 professionnels de l'immobilier. Son mode de fonctionnement est assez sommaire : en saisissant l'adresse d'un bien, l'utilisateur accède à un plan de quartier qui permet, d'un simple clic, de visualiser les repérages amiante effectués et le détail de ceux-ci. L'anonymat des propriétaires est respecté, seules l'adresse et les coordonnées du diagnostiqueur étant accessibles sur le portail.La base de données sera quotidiennement remise à jour par ces mêmes diagnostiqueurs, certains logiciels proposant déjà des liaisons automatiques avec GéoAmiante. L'outil attend désormais une évolution des textes, imposant la transmission des diagnostics. En 2010 déjà, les logiciels de diagnostic immobilier avaient reçu l'obligation légale de transmettre les résultats des DPE à l'Ademe.
"Le DPE est devenu un vrai critère de négociation pour les acquéreurs" (SeLoger)
