L'équipe pluridisciplinaire qui a imaginé l'opération a conçu un "bâtiment-ressource", selon ses mots, qui réunit dans une même enveloppe toutes les activités d'une vie urbaine mixte et dense, dans la tendance de la 'ville du quart-d'heure'. Pluriel et hybride, le bâtiment réunit déjà plusieurs services. Le socle abrite des commerces et restauration, dont une chaîne de supermarché. Le processus de concertation s'est fait en partenariat avec une plateforme de participation citoyenne. Au total, 32 propositions ont été déposées et 18 projets ont été soumis aux votes. Il a notamment permis de créer un local de coworking solidaire, géré en collaboration avec la direction de l'attractivité et de l'emploi de la Ville, afin d'y accueillir des associations du quartier.
Cinq niveaux surmontent le rez-de-chaussée. Les étages sont composés de bureaux offrant des plateaux ouverts, lumineux et flexibles. Le personnel de l'entreprise OVH, hébergement de serveur informatique, occupera ces espaces fin 2023. Un noyau traversant a été conçu pour servir de point de rencontre aux salariés. De nombreux escaliers encouragent par ailleurs l'usage piéton de l'immeuble plutôt que l'utilisation des ascenseurs. "La raison pour laquelle nos salariés travailleront bientôt dans ce bâtiment est parce que nous voulions être dans Paris intra-muros, et dans un lieu qui encourageait les points de rencontre. Nous aimons cette idée de communauté qui peut se créer grâce aux différents usages du site", témoigne Grégory Blomme, responsable d'opération maîtrise d'ouvrage chez OVH.
Les derniers niveaux sont pris par l'enseigne néerlandaise Zoku avec sa résidence hôtelière de nouvelle génération. C'est son premier établissement en France. Un rooftop de 190 m² accueille aussi bien les clients que les usagers de l'immeuble et les habitants.
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