Le programme comprend par ailleurs des villas mitoyennes en duplex avec terrasses, suites parentales et espaces de rangement extérieur dans le prolongement du volume offert à l'étage. Des habitations qui assument une "intention forte" en termes de typologie architecturale et urbaine : elles sont censées représenter le lien entre "le vivre en collectif et le vivre en individuel".
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Le hall commun propose une distribution extérieure qui permet l'accès aux villas, dont le volume en R+2 offre aux habitants un espace extérieur "tout en résolvant la problématique des toitures habitées", c'est-à-dire "permettre stockage et implantations à couvert sous une pergola dissimulée par un claustra des équipements liés à leurs pratiques", mais également "traiter l'émergence en toiture de l'escalier d'accès".
Depuis les voies résidentielles, les villas apparaissent en retrait puisque l'alignement sur la rue est matérialisé par des portes pour piétons et des murs de clôture de 2 mètres de haut, constitués de briques de béton montées en moucharabié. Des variations stylistiques qui doivent créer "un effet cinétique" favorable à l'intimité pour les rez-de-chaussée des maisons, à l'esthétique de la rue et à son "animation visuelle" pour les piétons qui l'empruntent.
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