Lors d'une visite à Cachan ce mercredi, Manuel Valls a confirmé l'enveloppe de 100 millions d'euros en faveur des communes modestes qui font l'effort de bâtir. Ce sont quelque 1.600 villes qui seraient concernées d'ici à la fin de l'année.
"Le gouvernement entend être au côté de ces maires courageux, volontaristes, qui ne cèdent pas au repli, qui envisagent l'avenir avec générosité en s'ouvrant aux jeunes et aux populations nouvelles", a déclaré le Premier ministre lors d'un déplacement consacré à l'immobilier à Cachan (Val-de-Marne) en banlieue parisienne.
Aider les maires bâtisseurs, l'idée avait déjà été lancée en novembre dernier. Manuel Valls confirme donc ses propos tenus lors du congrès des maires 2014, où il avait annoncé une enveloppe de 200 millions d'euros pour aider les territoires ruraux et un fonds logement de 100 millions d'euros en faveur des maires bâtisseurs.
La nouvelle aide, qui doit être versée "dès le second semestre 2015", sera réservée aux communes dont le nombre de logements augmente de plus de 1% par an, a détaillé Manuel Valls, aux côtés de Sylvia Pinel, ministre du Logement. Sera versée à la commune une aide de 2.000 euros pour chaque nouveau logement "quel qu'il soit, social ou privé", au-delà de ce seuil de 1%. Cependant, le gouvernement a choisi de limiter cette aide aux communes modestes, dont le revenu fiscal moyen par habitant ne dépasse pas 1.030 euros par mois, qui sont également situées en "zone tendue". Interrogé à l'époque par Batiactu, Philippe Laurent, maire de Sceaux et nouveau secrétaire général de l'AMF, estimait que cette enveloppe "devait permettre la construction de 50.000 logements".
Hors la loi exclus
Le dispositif concernera environ 1.600 communes, qui devront toutefois respecter le critère de la croissance du nombre de logements. L'Ile-de-France (37 millions) et l'Outre-mer (19 millions) devraient concentrer la moitié des crédits, devant la région PACA (8 millions) et Nord-Pas-de-Calais-Picardie (8 millions). Un décret doit permettre l'entrée en vigueur de l'aide "cet été".Quant aux communes qui ne respectent pas les obligations de construction de logements sociaux prévues par la loi SRU, elles sont automatiquement exclues du dispositif, a conclu Manuel Valls.
Le bâtiment dans un moment de bascule chez Eiffage
