Le verdict est tombé : moins de 332.000 logements ont été mis en chantier en 2013, soit une baisse de -4,2 % par rapport à 2012. La chute du nombre d'autorisations est encore plus nette avec -12,6 %. Détails.
On est donc bien loin de l'objectif des 500.000 logements construits. Les derniers chiffres du ministère, publiés ce mardi 28 janvier, montrent ainsi que la baisse s'est poursuivie au cours du quatrième trimestre 2013 dans le secteur de la construction. Le nombre de logements autorisés a diminué, pour atteindre 101.800, soit un décrochage de -4,5 % par rapport au trimestre précédent et de 12,2 % par rapport à la fin de l'année 2012. Pour toute l'année écoulée, la construction de 432.900 logements a été autorisée (-12,6 %). Cette baisse a été observée dans tous les secteurs du logement : résidence (-24,3 %), collectif (-12,2 %), individuel groupé (-11,9 %) ou individuel pur (-11 %).
Du côté des mises en chantier, la baisse est également marquée, avec -5,1 % en trois mois et -10,4 % en un an. Sur l'ensemble de l'année 2013, le nombre de logements mis en chantier s'élève à 331.900 unités (-4,2 %). Avec 156.700 unités, les logements individuels baissent fortement (-7,1 %). Au cours de la même période, 156.400 logements collectifs ont été mis en chantier, soit un chiffre stable (-0,1 %). Enfin, 18.800 logements en résidence ont été lancés, soit une nette diminution par rapport à 2012 (-11,5 %). Au cours du quatrième trimestre, les baisses ont été particulièrement marquées.
Seules les mises en chantier du non résidentiel progressent
Concernant la construction de locaux, les résultats du dernier trimestre 2013 ne sont pas meilleurs : moins de 10 millions de m² non résidentiels ont été autorisés au cours des quatre derniers mois de l'année soit une baisse de -8,3 % par rapport à la même période en 2012. Là encore, la plupart des secteurs affichent cette tendance : entrepôts (-33,2 %), artisanat (-24,2 %), service public et d'intérêt collectif (-12,6 %), industrie (-11,7 %), hébergement hôtelier (-9,8 %), exploitation forestière ou agricole (-5,5 %). Seuls les locaux de commerce (+0,2 %) et les bureaux (+28,7 %) ont progressé au quatrième trimestre. Mais sur l'ensemble de l'année, les autorisations pour le non résidentiel ont représenté 41,2 millions de m² de surface, un chiffre en baisse par rapport à 2012 (-6,7 %).
Malgré tout, plus de 6,9 millions de m² ont été mis chantier au cours du 4e trimestre, ce qui a représenté une hausse de +6,3 % par rapport au trimestre précédent. Sur toute l'année, les mises en chantiers de locaux non résidentiels ont été plus nombreuses qu'en 2012 (+1,6 %). Elles ont représenté près de 27,7 millions de m² en tout, grâce à des chantiers dans le secteur hôtelier (+11,4 %), logistique (+10 %), tertiaire (+4,5 %) et les services publics ou d'intérêt collectif (+2,3 %). Les autres secteurs ont, pour leur part, connu une baisse des mises en chantier : commerce (-0,8 %), exploitations agricoles ou forestières (-1,9 %), industrie (-2,3 %) et artisanat (-2,9 %).
