Citallios, la nouvelle société d'aménagement des Yvelines et des Hauts-de-Seine récemment créée, a inauguré, ce mardi, un premier périmètre opérationnel de la ZAC du Bourg à Rocquencourt (Yvelines) ainsi que la livraison de premiers logements.
L'inauguration du premier périmètre opérationnel de la ZAC du Bourg à Rocquencourt (Yvelines) s'est déroulée, mardi 20 septembre 2016, suite à consultation lancée en 2010, et confiée à Cittalios, la nouvelle société d'aménagement des Yvelines et des Hauts-de-Seine. Une réflexion qui fait suite à plusieurs études menées par le groupement Atelier Albert AMAR / Atelier de l'Île Bernard CAVALIE / CODRA / SETU / GERAU Conseil.
"Au sein des 20 hectares de la ZAC Bourg, un périmètre plus restreint, le centre-bourg, de 4,9 hectares constitue aujourd'hui le premier périmètre opérationnel", signale Cittalios dans un communiqué.
Lors de cette inauguration, Citallios a annoncé la livraison de 149 logements portés par les promoteurs Interconstruction et Arc Promotion. En détails, ce sont 82 logements réalisés par Promoteur Interconstruction et l'architecte Agence Carril pour l'opération "Les Terrasses de l'Arboretum." Quant aux "Allées du Bailly", ce sont 67 logements
livrés par Promoteur Arc Promotion et l'agence d'architecte Landscale.
Implanter une offre complémentaire en termes de logements, activités et équipements
Le centre-bourg et les terrains de l'ancienne gendarmerie de Chèvreloup ont été identifiés comme des lieux possibles pour implanter une offre complémentaire en termes de logements, activités et équipements destinée à répondre aux besoins des habitants. Au final, le programme se répartit de la manière suivante : 22.500 m² SDP de logements soit environ 326 logements dont 30% en locatif social ; 4.000 à 6.000 m² SDP d'activités, commerces et services ; des équipements publics (deux aires de jeux pour enfants,
- Une salle de quartier) ainsi qu'un programme de voirie (voiries, stationnement visiteur, espaces verts et piétons) d'environ 17.200 m².
Aussi, sur un large périmètre d'étude cohérent, englobant les secteurs stratégiques de la commune : le bourg ancien de Rocquencourt, appelé centre-bourg, le terrain de l'ancienne gendarmerie de Chèvreloup, et le site de l'INRIA (Institut National de Recherche en Informatique et en Automatique).
Cette ville d'environ 3.000 habitants a souhaité construire de nouveaux logements afin de favoriser la diversité de son parc de logements et des parcours résidentiels à l'intérieur de son territoire. Le démarrage du premier chantier promoteur a débuté en novembre 2014.
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Les dates clés du projet
- Juillet 2009 : Création de la ZAC du Bourg par la Commune
- Juillet 2010 : Désignation de l'aménageur Yvelines Aménagement, aujourd'hui CITALIOS
- Janvier 2013 : Dépôt des demandes de Permis de Construire et Autorisation de travaux
- Mars 2013 : Lancement des mises en vente des logements en accession
- Mars 2013 : Désignation de l'entreprise de travaux RAZEL BEC pour la réalisation des espaces publics
- Avril et Juin 2013 : Délivrance des autorisations administratives (permis de construire et autorisations de travaux)
- De juin 2013 à avril 2014 : Réalisation de la 1ère phase des travaux d'aménagement (remblais, réseaux, voiries provisoires, mur antibruit)
- Novembre 2014 : Démarrage du 1er chantier promoteur
-Septembre 2016: livraison de 149 logements