Le groupe de fonds de pension américain Westbrook serait en train de vendre 400 à 500 logements parisiens en bloc à des prix inférieurs à ceux du marché, a indiqué samedi Jean-Yves Mano, adjoint au Logement de la mairie de Paris.
L'Union française de gestion (UFG), filiale du Crédit mutuel Nord-Europe, se porterait acquéreur d’environ 140 logements, pour un prix moyen maximum de 5.000 euros le mètre carré, inférieur de 30% à celui du marché. Une promesse de vente aurait été signée, selon Jean-Yves Mano.
Ces logements sont issus du portefeuille de plus de 3.500 lots acquis en 2003 par le groupe de fonds de pension américain auprès de la foncière Gecina. A l’origine, Westbrook devait revendre les logements « à la découpe ».
« Westbrook est en train de vendre le solde de ces logements en bloc, et non lot par lot, et à des prix inférieurs à ceux du marché, parce que la société arrive en juillet à la fin du délai de quatre ans pour bénéficier du régime de marchands de biens » qui l'exonère des droits de mutation, a indiqué l’adjoint au maire à l’AFP.
La Ville de Paris est « potentiellement candidate » pour racheter un certain nombre de lots vendus à l'UFG, a indiqué Jean-Yves Mano. Et d’ajouter que « Westbrook est en négociation avec des partenaires » pour vendre les autres logements.
Rappelons que le groupe américain avait fait parler de lui après avoir racheté les logements de Gecina. Le fonds de pension avait en effet été accusé d'empocher une énorme plus-value en vendant aux locataires leur appartement, mais à des prix très élevés.
Ces logements sont issus du portefeuille de plus de 3.500 lots acquis en 2003 par le groupe de fonds de pension américain auprès de la foncière Gecina. A l’origine, Westbrook devait revendre les logements « à la découpe ».
« Westbrook est en train de vendre le solde de ces logements en bloc, et non lot par lot, et à des prix inférieurs à ceux du marché, parce que la société arrive en juillet à la fin du délai de quatre ans pour bénéficier du régime de marchands de biens » qui l'exonère des droits de mutation, a indiqué l’adjoint au maire à l’AFP.
La Ville de Paris est « potentiellement candidate » pour racheter un certain nombre de lots vendus à l'UFG, a indiqué Jean-Yves Mano. Et d’ajouter que « Westbrook est en négociation avec des partenaires » pour vendre les autres logements.
Rappelons que le groupe américain avait fait parler de lui après avoir racheté les logements de Gecina. Le fonds de pension avait en effet été accusé d'empocher une énorme plus-value en vendant aux locataires leur appartement, mais à des prix très élevés.
