Le Volta, immeuble conçu et réalisé à Saint‐Denis par Eiffage Immobilier Ile‐de‐France, abrite le siège social de Forclum, pôle Energie du groupe Eiffage. Ce bâtiment vient d'être labellisé BBC‐Effinergie par Certivea et constitue une opération exemplaire en matière de basse consommation et d'éco‐construction.
Situé sur d'anciens terrains de la SNCF à Saint‐Denis (93), dans un quartier en profonde rénovation, Le Volta abrite, sur 7.500 m² de bureaux, le siège social de Forclum.
Cet immeuble a été réalisé par Eiffage Construction IDF Paris pour le gros œuvre et les corps d'état secondaires, et par Forclum pour les installations électriques (courants forts et courants faibles) et les panneaux photovoltaïques.
Livrée fin 2009 et pour un montant de 23 millions d'euros HT, l'opération a été conçue dans le cadre de la politique environnementale et énergétique générale du groupe de BTP. Ainsi sa consommation énergétique a été optimisée par le Bureau d'Etudes d'Eiffage Construction IRD2 et a été amenée à 69 kWh/m²/an, soit plus de 50% de gain par rapport à la consommation d'un immeuble traditionnel.
Cet immeuble a été réalisé par Eiffage Construction IDF Paris pour le gros œuvre et les corps d'état secondaires, et par Forclum pour les installations électriques (courants forts et courants faibles) et les panneaux photovoltaïques.
Livrée fin 2009 et pour un montant de 23 millions d'euros HT, l'opération a été conçue dans le cadre de la politique environnementale et énergétique générale du groupe de BTP. Ainsi sa consommation énergétique a été optimisée par le Bureau d'Etudes d'Eiffage Construction IRD2 et a été amenée à 69 kWh/m²/an, soit plus de 50% de gain par rapport à la consommation d'un immeuble traditionnel.
Mais pour atteindre ces performances, l'enveloppe du bâtiment a notamment fait l'objet d'une réflexion et d'un soin tout particulier, comme par exemple sur les façades. En effet, sur les façades simples, une isolation par l'extérieur avec 10 cm d'isolant traitant les ponts thermiques a été mise en œuvre, et sur les doubles façades est et ouest, une peau intérieure en panneau aluminium avec 10 cm d'isolant a été posée côté extérieur.
De plus, la consommation en éclairage a été optimisée pour réduire la consommation d'énergie tout en garantissant le confort des utilisateurs avec un niveau d'éclairement moyen de 300 lux. La puissance moyenne est inférieure à 6W/m2 et 8W/m2 dans la cafétéria et le hall. Les bureaux et cafétéria sont équipés de détecteurs de présence et gradateurs de lumière, et le hall est équipé d'interrupteurs et gradateurs de lumière.
Enfin, 182 m2 de panneaux photovoltaïques ont été installés sur une toiture terrasse végétalisée d'une puissance crête de 25 kW.
Déjà certifié NF Bâtiments Tertiaires démarche HQE en 2008, ce bâtiment avec le label HPE niveau BBC-Effinergie se place donc dans les premières opérations à être aujourd'hui ainsi labellisées.
Le début du chantier
Situé sur d'anciens terrains de la SNCF à Saint‐Denis (93), dans un quartier en profonde rénovation, le Volta a été construit sur un terrain de 2.536 m2.
Un bâtiment réalisé par Eiffage Immobilier
Le bâtiment en forme de U est composé de 5 niveaux sur rez-de-chaussée et de 3 niveaux de sous-sol.
Du double vitrage avec 16 mm de vide d'air
Une des dernières phases du chantier, celle de la pose de baies vitrées.
Le siège social de Forclum
Livré fin 2009, et déjà certifié NF Bâtiments Tertiaires démarche HQE en 2008, ce bâtiment avec le label HPE niveau BBC-Effinergie se place dans les premières opérations à être aujourd'hui ainsi labellisées.
De l'intérieur
Le bâtiment a été conçu dans un esprit d'adaptabilité. Ainsi, la structure béton est prévue avec des grandes portées et un minimum de poteaux en façades, permettant un cloisonnement et des possibilités de modifications d'aménagements intérieurs.
Les faux planchers et faux plafonds permettent de faire circuler et de modifier facilement les réseaux électriques basse tension et courants faibles.
Les faux planchers et faux plafonds permettent de faire circuler et de modifier facilement les réseaux électriques basse tension et courants faibles.
La surface des parties communes est optimisée et représente 70 m2 par étage
Le hall d'accueil est revêtu de grès cérame, bois et glace traitée à l'acide. Les paliers d'étage seront également en grès cérame et bois, avec des vitraux éclairés pour la décoration.
Un hall d'accueil, une cafétéria avec décoration intérieure sur le thème «Nature» est mise à disposition du personnel, avec terrasse extérieure et vue panoramique sur Paris.
Un hall d'accueil, une cafétéria avec décoration intérieure sur le thème «Nature» est mise à disposition du personnel, avec terrasse extérieure et vue panoramique sur Paris.
Le certificat NF Bâtiments Tertiaires Démarche HQE®
L'immeuble a fait l'objet d'une démarche de la certification NF Bâtiments Tertiaires Démarche HQE® auprès de Certivéa, et a passé les audits programmation, conception et réalisation. Le profil validé par le certificateur comporte 12 cibles très performantes sur les 14 du référentiel.
Le certificat de labellisation BBC‐Effinergie®
Pour pouvoir obtenir le certificat de labellisation BBC‐Effinergie®, la consommation conventionnelle d'énergie primaire (Cep) pour le chauffage, le refroidissement, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire et l'éclairage des locaux doit être inférieure ou égale à 50% de la consommation conventionnelle de référence définie à l'article 9 de l'arrêté du 24 mai 2006.
Maître d'ouvrage : Eiffage Immobilier IDF (SNC Saint Denis Landy Sud)
Architecte : Cabinet BDVA
Maître d'œuvre d'exécution : BETOM
Entreprises : Eiffage Construction, Forclum, Forclim, Goyer
Assistance à la maîtrise d'ouvrage HQE : Space Environnement
Bureau d'études : Novelli‐ Rocca ‐ GLH ‐ Auxitec
Surface SHON : 7.500 m2
Date de livraison : Fin 2009
Budget : 23 millions d'euros HT