HABITAT. La seconde plus grande ville de France s'engage à produire des milliers de logements neufs et existants aux habitants ces prochaines années. A condition que la Métropole assure la "justice territoriale" en matière de logements sociaux notamment.
Face aux "urgences du logement", la Ville de Marseille a décidé d'agir. Elle a annoncé le 28 octobre 2022 vouloir produire 27.000 logements à l'horizon 2028, ce qui représente 4.500 habitations par an. Parmi ces dernières, 2.300 logements "abordables" seront proposés. Ils comprennent des logements locatifs sociaux neufs, des logements sociaux créés dans le parc existant (acquisitions-améliorations réalisées par les organismes HLM, conventionnement Agence nationale de l'habitat, intermédiation locative sociale) et des logements en accession sociale à la propriété. "Cet objectif ambitieux de 4.500 logements annuels permettra de répondre aux besoins des ménages, à l'évolution des logements vacants et des résidences secondaires et touristiques, au renouvellement du parc obsolète et à la croissance démographique", a déclaré la Ville dans un communiqué.
"Loger dans des conditions plus dignes"
Durant la présentation de sa contribution au programme local de l'habitat (PLH) métropolitain, la municipalité a affirmé vouloir permettre aux "Marseillaises et aux Marseillais de se loger dans des conditions plus accessibles, plus dignes et plus durables". C'est aussi une façon pour la deuxième ville de France de lutter contre l'habitat indigne et contre la précarité énergétique. Marseille souhaite voir un "rééquilibrage territorial" de la production de logements, notamment sociaux, se créer. Elle conditionne toutefois ces objectifs à "l'assurance de la justice territoriale dans la répartition des objectifs à l'échelle métropolitaine", à la révision du PLUi et à l'investissement dans la rénovation énergétique.
La cité phocéenne connaît une crise du mal-logement. Selon elle, elle compterait 40.000 logements indignes sur son territoire et 100.000 passoires énergétiques. Marseille doit tenir les États généraux du logement les 28 et 29 novembre 2022, afin "d'avancer sur des solutions pour répondre aux urgences du logement et faire de Marseille une ville plus durable et plus solidaire". Cet événement rassemblera l'Etat, les collectivités, les bailleurs, les promoteurs, les collectifs et associations de citoyens. Par ailleurs, la municipalité a récemment dévoilé son plan de transformation du quartier de Noailles, où plusieurs immeubles s'étaient effondrés en 2018 dans la rue d'Aubagne. L'adjointe à l'urbanisme, Mathilde Chaboche, a promis que l'avenir du quartier serait "écrit et imaginé" avec les habitants.
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