Les groupes Euro Disney S.C.A. et Pierre & Vacances Center Parcs ont dévoilé leur projet de destination touristique, Villages Nature de Val d'Europe. Autour d'un lagon géothermique, l'ensemble immobilier fera la part belle à la nature. La première phase du projet, qui devrait s'étaler sur une vingtaine d'années, est prévue pour 2015.
A quelque 6 km au sud de Disneyland Paris®, le nouveau projet des groupes Euro Disney et Pierre & Vacances se dévoile peu à peu. Présenté mercredi par ses protagonistes, il se veut un concept nouveau de destination touristique fondée sur l'harmonie entre l'Homme et la Nature.
D'ailleurs, celle-ci devrait occuper une large place au sein du projet (90% de non bâti) et offrira de multiples activités ludiques et pédagogiques dans le but de sensibiliser les plus jeunes. Jardins, espaces lacustres, sentiers pédestres et équestres, ferme bio s'articuleront autour d'un lagon géothermique de 3.500 m2, icône de la destination. Grâce à deux puits forés jusqu'à 1.800 m, l'eau à 78°C permettra d'alimenter les réseaux de chaleur avant d'être réinjectée dans la nappe souterraine, sans émission de gaz à effet de serre. Preuve de leur engagement en matière de développement durable, les partenaires ont mis en place un Plan d'Action Durable (PAD) s'appuyant sur 10 cibles clés : zéro carbone, zéro déchet, transports durables, matériaux locaux et durables, alimentation locale et durable, eau durable, habitats naturels et vie sauvage, culture et héritage, partenaires locaux et commerce équitable, qualité de vie et bien-être.
Enfin, ce projet immobilier devrait constituer une opportunité d'investissement pour les institutionnels et les particuliers. En effet, la première phase de Villages Nature portera sur la réalisation de 1.730 appartements et cottages d'une surface comprise entre 32 et 85 m2, et sur l'installation d'équipements de loisirs collectifs intérieurs et extérieurs prévus sur 70.000 m2. Les premiers pourront être acquis par des investisseurs individuels, tandis que les seconds seront cédés à des investisseurs institutionnels. Cette première phase devrait générer environ 7 millions d'euros de retombées fiscales par an, et créer 4.500 emplois, dont 1.600 directs.
