Une étude menée par HSBC affirme que 2011 pourrait marquer la stabilisation de la vente de logements en France. La banque rappelle que les promoteurs se plaignent déjà d'une contraction de la demande de logements neufs.
Une étude publiée vendredi par la banque HSBC indique que la remontée des taux obligataires à 10 ans conjuguée à la hausse des prix de l'immobilier devrait entraîner une stabilisation des ventes de logement cette année. L'étude rappelle d'ailleurs que «selon les promoteurs immobiliers interrogés par l'Insee, la demande de logements neufs à acheter se serait déjà légèrement contractée début 2011».
Mathilde Lemoine, de HSBC, explique qu'un «tel mouvement, s'il se confirmait, signifierait un changement de tendance et pèserait sur le redémarrage des mises en chantier» de logements neufs. La poursuite de la remontée des taux d'emprunt, qui sont pourtant au plus bas, pourrait aussi peser sur le redémarrage des mises en chantier.
Avec une hypothèse d'une hausse des prix de 1% par trimestre dans l'ancien, «la solvabilité des ménages baisserait de 5,5% en moyenne en 2011, ce qui engendrerait un recul des transactions de logements anciens de 7%», affirme HSBC France.
