Les ventes de logements en France ont progressé de 8,3% en 2005 par rapport à l’année passée, à 121.500 unités. Un record en phase avec la performance de la construction neuve, selon le ministère de l’Equipement.
En 2005, «21.500 unités ont été vendues, niveau supérieur de 8,3% à celui de 2004 et de 20% à celui de 1999, année record marquée par la fin du dispositif Périssol d'aide à l'investissement locatif», commente le ministère de l’Equipement dans un communiqué. Sur le seul quatrième trimestre, les ventes ont progressé de 12% par rapport à la même période un an plus tôt.
Sur l'ensemble de l'année, les ventes de maisons individuelles ont ainsi augmenté de 12%, tandis que celles des appartements ont enregistré une progression moindre: +7,6%. Et le ministère de souligner par ailleurs que «les ventes annuelles de petits logements (maisons de 4 pièces et moins, appartements d'une et de deux pièces) augmentent à un rythme plus de deux fois supérieur à celui des grandes unités».
Toujours selon ministère, les stocks d'appartements et de maisons se sont reconstitués durant ces derniers mois, pour enregistrer sur l'ensemble de l'année une progression de 33%. Pris séparément, les stocks d'appartements ont même notablement remonté, avec une hausse de 40%. Quant à leur écoulement, le délai s'allonge, passant, en un an, de quatre à cinq mois pour le logement collectif, selon le ministère. Ce délai reste «stable» pour l'individuel.
Par ailleurs, les mises en vente ont progressé de 17% en 2005, dont une progression de 20% pour les appartements et de 3,1% pour les maisons individuelles.
Côté tarifs, en 2005, le prix de vente moyen d'une maison a progressé de 9%, contre une hausse de 11% pour les appartements. Au dernier trimestre 2005, «le prix de vente moyen des maisons augmente de 16% par rapport au même trimestre de 2004, où il était relativement bas», indique encore le ministère.
Sur l'ensemble de l'année, les ventes de maisons individuelles ont ainsi augmenté de 12%, tandis que celles des appartements ont enregistré une progression moindre: +7,6%. Et le ministère de souligner par ailleurs que «les ventes annuelles de petits logements (maisons de 4 pièces et moins, appartements d'une et de deux pièces) augmentent à un rythme plus de deux fois supérieur à celui des grandes unités».
Toujours selon ministère, les stocks d'appartements et de maisons se sont reconstitués durant ces derniers mois, pour enregistrer sur l'ensemble de l'année une progression de 33%. Pris séparément, les stocks d'appartements ont même notablement remonté, avec une hausse de 40%. Quant à leur écoulement, le délai s'allonge, passant, en un an, de quatre à cinq mois pour le logement collectif, selon le ministère. Ce délai reste «stable» pour l'individuel.
Par ailleurs, les mises en vente ont progressé de 17% en 2005, dont une progression de 20% pour les appartements et de 3,1% pour les maisons individuelles.
Côté tarifs, en 2005, le prix de vente moyen d'une maison a progressé de 9%, contre une hausse de 11% pour les appartements. Au dernier trimestre 2005, «le prix de vente moyen des maisons augmente de 16% par rapport au même trimestre de 2004, où il était relativement bas», indique encore le ministère.
