Paris vaudrait plus de 640 milliards d'euros, selon une enquête réalisée par Meilleursagents.com pour le compte du site challenges.fr. A l'instar d'une société cotée en bourse, l'immobilier de la capitale française peut être valorisé, et représente, à ce jour, un tiers du PIB français.
Un tiers du Produit intérieur brut de la France, soit 642 milliards d'euros ! C'est la « valorisation » de la ville de Paris, d'après les calculs effectués par le site meilleursagents.com et publiés sur challenges.fr.
Il s'agit donc ici de l'estimation de la valorisation immobilière de la capitale, soit la valeur de son parc immobilier résidentiel. Et l'on retrouve, bien entendu, le très chic 16e arrondissement en tête du classement, à 82.6 milliards d'euros, la valorisation la plus élevée. Suivi du 15e, à 67.3 milliards et du 17e à 49.8 milliards.
En banlieue, c'est sans surprise que Neuilly-sur-Seine s'impose avec la valeur la plus haute, à 30.4 milliards d'euros, devant les très résidentielles Boulogne-Billancourt (28.3 milliards) et Versailles (20.7 milliards). Globalement, les communes des Hauts-de-Seine tiennent le haut du pavé, seules Saint-Maur-des-Fossés (94 - 14.1 milliard) et Montreuil (93 - 12.3 milliards) réussissent à s'infiltrer en tête de ce classement.
Dans le cas de Paris, meilleursagents.com a multiplié la surface totale des logements dans chaque immeuble (obtenue auprès de l'Atelier parisien d'urbanisme) par le prix moyen du mètre dans l'immeuble en question (statistique interne au site) ou à défaut par celui de l'arrondissement (notaires IDF).
Pour la banlieue, le site s'est basé sur les données « Logement 2009 » de l'Insee, qui donne une cartographie précise du nombre d'appartements et de maisons dans les communes périphériques. Meilleursagents.com l'a rapporté à la surface moyenne des logements (source interne) et au prix du mètre carré.
Source : Challenges.fr