C'ur Méditerranée : les travaux sont lancés

Accompagné de Marc Piétri, François Jalinot et Renaud Muselier, Jean-Claude Gaudin a officiellement lancé vendredi dernier les travaux de Cœur Méditerranée. Ce projet immobilier s’inscrit dans le programme Euroméditerranée lancé en 1995 par l’Etat et les collectivités, dans l’objectif « de redynamiser Marseille », selon François Jalinot.

Réalisé par Constructa, le projet Cœur Méditerranée propose une mixité de produits entre les bureaux, les hôtels et les commerces, sur un terrain de 4.000 mètres carrés. Le programme, situé entre le boulevard de Dunkerque à l’est et la rue des Docks à l’ouest, comptera ainsi sur plus de 19.800 mètres carrés Shon, un hôtel Ibis 2 étoiles de 192 chambres, un SuiteHôtel 3 étoiles de 127 suites, plus de 6.000 mètres carrés de bureaux, 1.300 mètres carrés de commerces et 391 places de parking.
Conçu par l’architecte français Jean-Paul Viguier, Cœur de Méditerranée offrira par ailleurs une « expression architecturale s’appuyant sur des façades où la transparence du verre et de la minéralité de la pierre s’allient, en évocation du caractère méditerranéen du site », indique Constructa. La livraison de Cœur Méditerranée est prévue pour le courant 2008.
Au-delà de Cœur Méditerranée, Constructa devrait développer deux autres projets au cœur d’Euroméditerranée : un projet de 80.000 mètres carrés Shon dans la zone SAS Suède « Cité de la Méditerranée » et 20.000 mètres carrés Shon au sein de l’Espace Nedelec – ZAC Saint-Charles.

80.000 mètres carrés Shon au cœur de SAS Suède « Cité de la Méditerranée »

Confié à l’équipe d’urbanistes pilotée par l’architecte Yves Lion, le projet SAS Suède distingue trois nouveaux pôles au sein de cette zone : le pôle Saint-Jean, les Terrasses du Port – futures galeries commerciales – et la zone d’Arenc. Dans ce cadre, Constructa s’est porté acquéreur d’un terrain de 9.000 mètres carrés. Le groupe y prévoit la construction de 40.000 mètres carrés Shon de bureaux, 30.000 mètres carrés Shon de logements ainsi que 3.000 mètres carrés Shon de commerces. Jean Nouvel devrait y réaliser un immeuble de bureaux en IGH.
Dessiné par l’architecte Yves Lion, un parc habité proposera pour sa part une « mixité logements / bureaux », a souligné Marc Piétri lors d’une conférence presse sur la zone d’Arenc.

20.000 mètres carrés Shon au sein de l’Espace Nedelec – ZAC Saint-Charles

Au sein de l’Espace Nedelec – ZAC Saint-Charles, Constructa s’est vu confier l’aménagement de deux terrains, l’un de 1.000 mètres carrés Shon situé à 150 mètres de la gare TGV, l’autre de 4.000 mètres carrés faisant face à l’Hôtel de Région. Confié aux architectes Roland Carta et Jean-Baptiste Piétri, le projet porte sur la construction d’un petit immeuble d’une quarantaine de logements sur 4.000 mètres carrés Shon, ainsi que sur la création d’un îlot mixte développant 16.000 mètres carrés Shon. Les travaux débuteront au troisième trimestre 2007 pour s’achever au printemps 2009.