La société de gestion immobilière Unibail-Rodamco vient d’aquérir deux centres commerciaux en Espagne dans une opération de 434 millions d’euros avec Metrovacesa. L’un d'eux, situé à Barcelone, doit être étendu sur 17.800 m². Détail.
La société immobilière espagnole Metrovacesa vient de vendre deux centres commerciaux à Unibail-Rodamco pour 434 millions d’euros. Il s’agit des centres commerciaux La Maquinista, à Barcelone (71.570 m², dont 59.330 m² détenus par la société de gestion immobilière franco-hollandaise) et Habaneras, dans la région d’Alicante, qui totalise une surface de 21.086 m². A eux deux, ces centres commerciaux attirent plus de 20 millions de visiteurs par an.
Le revenu locatif net attendu par Unibail-Rodamco est de 26 millions d’euros. L’accord avec Metrovacesa comprend également 28,5 millions d’euros en plus pour l’extension du centre commercial de Barcelone sur 17.800 m² supplémentaires, dont le paiement sera effectué dès l’obtention du permis de construire. «La situation très spécifique de l’Espagne offre à Unibail-Rodamco l’opportunité d’acquérir l’un des meilleurs centres commerciaux en Europe. Grâce aux très forts fondamentaux de ‘La Maquinista’ et à la valeur ajoutée de nos équipes de gestion, nous anticipons un retour sur investissement élevé sur cette opération», a déclaré Guillaume Poitrinal, président du directoire d’Unibail-Rodamco.
Le revenu locatif net attendu par Unibail-Rodamco est de 26 millions d’euros. L’accord avec Metrovacesa comprend également 28,5 millions d’euros en plus pour l’extension du centre commercial de Barcelone sur 17.800 m² supplémentaires, dont le paiement sera effectué dès l’obtention du permis de construire. «La situation très spécifique de l’Espagne offre à Unibail-Rodamco l’opportunité d’acquérir l’un des meilleurs centres commerciaux en Europe. Grâce aux très forts fondamentaux de ‘La Maquinista’ et à la valeur ajoutée de nos équipes de gestion, nous anticipons un retour sur investissement élevé sur cette opération», a déclaré Guillaume Poitrinal, président du directoire d’Unibail-Rodamco.
