Cette opération s'adresse, au nord, à l'échelle basse du quartier, périmètre de la ville historique, par son socle de commerces ouvert et transparent surmonté de deux niveaux de logements traversants, entre ville et cour/jardin à R+1, poursuivent les architectes. "La partie supérieure de la tour s'adresse, quant à elle, à la ville nouvelle des tours des Courtillières, en les revalorisant de sa présence", ajoutent-ils.
En détails, ce projet occupe la totalité de l'îlot et installe un socle de commerces bas surmonté de deux niveaux de logements au R+1 et R+2, qui donnent naissance à une tour atteignant R+13, articulée ainsi en deux volumes distincts.
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