Les syndicats et fédérations immobilières et de la construction réagissent à l'annonce du nouveau PTZ+.
Cette réforme encourageant les primo-accédants à construire de nouveaux logements, n'a pas laissé les professionnels de la construction et de l'immobilier indifférents. Alors que Marc Pigeon, président de la Fédération des promoteurs constructeurs, a indiqué que cette réforme allait «dans la bonne direction en favorisant l'accession dans le neuf et dans les régions où elle est la plus faible tout en favorisant les bâtiments économes en énergie», la Fédération française du bâtiment a parlé d'une «véritable avancée». Selon Didier Ridoret, l'arrivée du PTZ+ «devrait éviter que l'arrêt de la mesure de majoration du PTZ ne provoque un trou d'air sur un marché en lent redressement». Pour Serge Ivars, président du syndicat immobilier UNIS, «l'intégration de la notion de performance énergétique est tout à fait pertinente. En étant beaucoup plus attractif à la fois pour les logements neufs et pour les logements anciens situés en régions, ce dispositif devrait permettre de fluidifier le marché et d'apporter une réponse plus adaptée aux attentes des acquéreurs et investisseurs».
L'ouverture à un public plus large
Patrick Liébus, président de la Capeb, indique qu'il «reste à en vérifier concrètement les paramètres et la lisibilité sur le long terme» mais souligne néanmoins «l'ouverture à un public plus large», un argument tempéré par le président de l'Union nationale de la propriété immobilière (UNPI), Jean Perrin : «Tout ce qui va dans le sens de l'accession à la propriété est bon, mais il ne faudrait pas faire rêver les pauvres et décevoir ceux qui ont plus de moyens si les conditions sont telles que toute l'enveloppe budgétaire du PTZ ne sera pas consommée». Dans son Livre Blanc présenté mardi matin, l'UNPI a notamment proposé de favoriser la vente des logements détenus par les bailleurs aux locataires occupants, permettant au locataire de devenir propriétaire pour le prix du loyer, avec en contrepartie pour le bailleur une rente défiscalisée.
Des questions sur les effets du PTZ+ en zone C
Christian-Louis Victor, président de l'Union des maisons françaises (UMF), s'est félicité «de l'arbitrage du gouvernement en faveur du maintient du PTZ comme outil pivot du financement de l'accession sociale à la propriété». Il indique rester toutefois «interrogatif sur l'efficacité du dispositif en zone C notamment, zone qui regroupe les territoires où travaillent et résident 48% des accédants à la propriété».
