Une maison des années 40 retrouve de sa superbe

Le projet repose sur deux objectifs : le premier consiste à réaliser un lieu où il fait bon vivre, et le deuxième à proposer un site performant thermiquement.

La maison a été rénovée de manière à respecter l'histoire du lieu : "Nous avons souhaité donner une cohérence au projet. C'est pourquoi la partie sur rue n'est pas contemporaine. En revanche, côté jardin, la façade se veut moderne et ouverte sur la nature", précise l'architecte, Grégoire Zündel.

Appréciée par le voisinage, l'enveloppe de cette maison se distingue par ses encadrements en moulures, les garde-corps en fer et la nouvelle toiture en ardoise qui se substitue à celle en tuile.

Afin de réduire les factures d'énergie, le projet s'est appuyé sur plusieurs notions avec en priorité le renforcement de l'isolation."Nous avons procédé par l'extérieur pour profiter de la masse. Les murs disposent aujourd'hui d'une épaisseur de 50 cm", glisse l'architecte. De plus, la toiture a été isolée grâce à un produit en fibre de bois. Pour le mode de chauffage, le choix s'est porté sur la géothermie, avec l'installation d'une pompe à chaleur eau/eau. La distribution s'effectue par le plancher chauffant, et une cheminée bois complète l'ensemble. A cela s'ajoute une ventilation double flux avec récupération de chaleur.

Qu'en est-il de l'intérieur ? Il a bénéficié de travaux sur les combles, d'une récupération des sous-sols, et de la transformation d'une ancienne imprimerie attenante pour atteindre une surface d'environ 220 m2 habitable au lieu de 120 m2 auparavant. Et le résultat est là : un cocon se hissant sur deux étages avec en prime un terrasse créée grâce à une extension pensée en prolongement du salon.

Désormais, chaque niveau s'étend sur 40 m2. Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée, le séjour, la salle à manger et la cuisine se jouxtent, sur un plateau surélevé, ouvert à chaque bout vers les deux jardins. "Les espaces intérieurs se suivent en fonction de leurs destinations et les limites entre la maison ancienne et l'extension sont effacées", note l'Atelier Zundel Cristea.

Côté décoration, le séjour et la cuisine sont parés de bois afin de dégager des espaces chaleureux. A contrario, le hall d'entrée et la salle à manger sont traités en finitions claires pour profiter de la lumière naturelle et de la vue du jardin et du ciel.

L'entrée s'ouvre sur un escalier qui mène aux étages. Le premier accueille la chambre des parents, une chambre d'amis et un petit sanitaire. La grande pièce, qui est similaire aux chambres d'hôtel avec salle d'eau intégrée, s'ouvre entièrement sur une grande terrasse avec vue sur le jardin. Au deuxième étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau et un sanitaire. Enfin, l'ancienne imprimerie abrite une chambre, une salle de bains et garage.

Optimisée, la maison, qui est traversante, est désormais lisible et s'organise simplement.

Au final, "les nouveaux espaces de la maison sont bien identifiés et s'enchaînent efficacement", selon les architectes.