Spécialiste de la haute qualité environnementale (HQE), Jacques Dérognat ne pouvait que choisir une maison écologique pour ses vieux jours. Au-delà de la performance énergétique, le bâtiment réunit de nombreuses qualités environnementales, de la qualité de l'air intérieur à la gestion de l'eau. Visite.
Arrivé à l'âge de la retraite, Jacques Dérognat s'est mis à la recherche d'un terrain à moins de 40 km de Paris, proche des transports. Il tombe par hasard sur une maison à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne. La vue exceptionnelle sur la Seine le séduit totalement, mais le logement est en piteux état. "Nous avons tout détruit pour laisser place à une maison à notre image" explique-t-il.
Fervent défenseur de la construction en Haute qualité environnementale (HQE), Jacques Dérognat s'attèle alors à imaginer la maison la plus performante sur le plan écologique. Pour cet ancien professeur de BTP à l'ENS-Cachan, la démarche HQE est plus complète et permet plus de liberté que les labels Passivhaus ou Effinergie. Il prend en main la conception technique de la maison, avec l'aide d'une architecte, Aude Bruguière, notamment pour la partie artistique.
Revendre une parcelle avec un projet HQE
Le terrain étant trop grand pour lui et sa femme, Jacques Dérognat décide d'en revendre la moitié, d'une manière plutôt originale. "L'offre comportait la parcelle avec un projet de maison HQE, des plans, et un permis de construire accepté. Nous avions même à disposition les coordonnées de l'architecte et des entreprises de construction !". Le terrain gagne ainsi 20% de sa valeur initiale.
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