Une maison bioclimatique intergénérationnelle

Lorsque cette famille nombreuse décide de rénover sa maison de vacances, elle était loin d'imaginer le projet radical présenté par les architectes : une démolition puis une nouvelle construction. A l'origine, les propriétaires souhaitaient plutôt agrandir ou surélever la structure. Problème : le terrain, tout en longueur, n'offrait pas cette possibilité. Une extension par le haut a également été rejetée car l'ancienne maison multipliait les défauts. "Reconstruire nous a semblé la meilleure solution car l'ensemble des pièces étaient exposées Nord et elles ne bénéficiaient pas d'une vue sur la mer", explique Marie Périn.

Sur cette parcelle étroite, les deux architectes ont conçu une maison bioclimatique, tout en longueur, permettant la cohabitation de l'ensemble de la famille. "Son implantation et sa compacité visent à optimiser l'espace disponible sur la parcelle, réduire les surfaces de déperditions et économiser les matériaux de construction", indiquent les architectes. Le bâtiment présente ainsi des volumes simples et lisses, tous orientés vers le Sud et l'océan

Lors de la conception du projet, les deux architectes devaient répondre à un défi ambitieux : faire cohabiter quatre générations dans la même maison. "Nous avons eu l'idée de diviser la construction en deux unités, séparées par des espaces intermédiaires, faisant office d'espace tampons acoustiques et de transiter facilement d'une unité à une autre", explique Marie Périn.
Les deux habitations sont séparées, au niveau du rez-de-chaussée, par un atelier, abritant un cellier, et par une terrasse haute à l'étage. Ces espaces permettent simultanément la mise à distance et la communication interne au bâtiment.
Toutefois, les deux unités conservent une certaine indépendance : toutes deux possèdent une entrée principale et un jardin privé.

Les deux espaces de vie ont été imaginés pour s'adapter à des modes de vie différents. Celui des grands-parents et parents est doté de grandes chambres, d'une salle de bains adaptée à des personnes à mobilité réduire, d'une cuisine séparée et d'un balcon pour profiter de la vue sur l'océan. Celui des enfants et petits-enfants se compose d'espaces de vie ouverts et fluides et de chambres de type "cabines de bateau" pour des séjours plus courts.

Concernant les matériaux, les constructeurs ont opté pour des panneaux massifs bois (CLT) pour apporter une meilleure performance thermique, tandis que des matériaux plus durables et faciles d'entretien ont été choisis pour résister aux intempéries et à l'atmosphère saline du site.
"En façade, nous avons souhaité différencier les matériaux : des panneaux de zinc composent le rez-de-chaussée tandis que des panneaux de ciment blanc habillent la surface de l'étage", remarque Marie Périn.

Côté Nord, les concepteurs ont disposé les lames de zinc de manière à créer un jeu rythmé et ainsi dynamiser la façade.

Inspirées de l'univers marin, les protections solaires amovibles, fabriquées à partir d'un tressage de cordages de voiles permettent de réduire la température de la pièce en cas de forte chaleur extérieure. Un cordage que l'on retrouve au niveau des garde-corps de l'escalier.

Les énergies renouvelables ont été privilégiées puisque le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont alimentés par un système de géothermie prélevant la chaleur dans un cours d'eau.

"Ce type de bâtiment intergénérationnel est amené à se développer car les particuliers tendent de plus en plus à mutualiser les coûts de construction", analyse Marie Périn.

Bâtiment intergénérationnel
Superficie : 245 m2
Maîtrise d'ouvrage : privé
Maître d'œuvre : Marie Périn et Grégoire Barraud architectes
Bureau d'étude : CMB
Durée des travaux : 6 mois
Coût de la construction : 435.500 euros.