La position urbaine du projet offre des vues aux logements des étudiants. En plus des studios, dont l'espace principal de plan carré est dégagé des fonctions supports, se trouvent des appartements de 2 pièces et d'autres en duplex dédiés à la colocation.
Les fonctions collectives de la résidence se nichent dans les interfaces du projet où des espaces intérieurs et extérieurs d'échelles différentes offrent un panel de lieux à disposition exclusive des étudiants : salles de travail, laveries, grande salle de détente où des projections de films sont possibles avec vue sur le gymnase. En dehors de chez lui, l'étudiant a le choix du lieu et des vues. L'assemblage programmatique proposé participera activement à la vie publique et citoyenne du quartier en ces lieux destinés aux habitants.