A l’occasion de la tenue du salon national de la maison neuve, à Paris, et son inauguration par la ministre du Logement et de la Ville Christine Boutin, l’Union nationale des constructeurs de maisons individuelles (UNCMI) a présenté son projet de Prêt à taux zéro (PTZ) vert. Décryptage.
Il s’agit d’une aide «simple, lisible et forte pour aider les ménages à acquérir un logement performant» explique le président de l’UNCMI, Christian Louis-Victor. Le projet de PTZ Vert présenté vendredi à Christine Boutin a été élaboré en collaboration avec le Crédit Foncier, dont le directeur général Christian Blancard a rappelé que «le logement touche de plus en plus au budget des ménages, et aujourd’hui la part de ce budget allouée à l’énergie est de 8%».
«Réconcilier les intérêts collectif et individuel»
Ce prêt amortissable en 15 ans permettrait de financer les installations qui engendrent un meilleur niveau de performance énergétique. «C’est un PTZ qui pour la première fois serait accordé seulement si le dispositif réglementaire démontre qu’il y a économie d’énergie, indique Christian Blancard. On ne va plus signer des chèques en blanc pour des hypothétiques économies d’énergie, ce projet veut réconcilier les intérêts collectif et individuel».
«Le Grenelle de l’environnement est en cours, et j’ai bien entendu votre proposition de PTZ vert que je soutiens», a répondu Christine Boutin, qui inaugurait cette 6e édition du salon national de la maison neuve. «Mais il ne faut pas non plus oublier le volet social» ajoute la ministre, en rappelant que les exigences environnementales ont un coût. «Il ne faudrait pas que les ménages les moins aisés subissent la double peine : celle de ne pas pouvoir accéder aux mises au normes, ajoutée à celle de payer une plus lourde facture énergétique».
Le logement, garant de la «paix sociale»
La ministre a rappelé le cap fixé par Nicolas Sarkozy d’atteindre d’ici 5 ans la construction de 500.000 nouveaux logements par an et «une France de propriétaires» à hauteur de 70%. Elle a estimé que le logement était «un chantier majeur pour notre pays et pour la paix sociale. Je souhaite que les premières aides soient destinées aux budgets les plus bas. Quand on s’intéresse au logement, il n’y a pas que le parpaing, le ciment et la truelle ; il y a d’abord des hommes, des femmes et des enfants».
Christian Louis-Victor a indiqué qu’après un début d’année en demi-teinte, le marché a redécollé à partir de mai pour maintenir un haut niveau d’activité. Ainsi, on recense 570.660 permis de construire et 429.812 mises en chantier sur douze mois à fin juillet 2007. A titre de comparaison, on comptait 350.642 autorisations de construire et 305.184 mises en chantier à fin juillet 2002.
«Réconcilier les intérêts collectif et individuel»
Ce prêt amortissable en 15 ans permettrait de financer les installations qui engendrent un meilleur niveau de performance énergétique. «C’est un PTZ qui pour la première fois serait accordé seulement si le dispositif réglementaire démontre qu’il y a économie d’énergie, indique Christian Blancard. On ne va plus signer des chèques en blanc pour des hypothétiques économies d’énergie, ce projet veut réconcilier les intérêts collectif et individuel».
«Le Grenelle de l’environnement est en cours, et j’ai bien entendu votre proposition de PTZ vert que je soutiens», a répondu Christine Boutin, qui inaugurait cette 6e édition du salon national de la maison neuve. «Mais il ne faut pas non plus oublier le volet social» ajoute la ministre, en rappelant que les exigences environnementales ont un coût. «Il ne faudrait pas que les ménages les moins aisés subissent la double peine : celle de ne pas pouvoir accéder aux mises au normes, ajoutée à celle de payer une plus lourde facture énergétique».
Le logement, garant de la «paix sociale»
La ministre a rappelé le cap fixé par Nicolas Sarkozy d’atteindre d’ici 5 ans la construction de 500.000 nouveaux logements par an et «une France de propriétaires» à hauteur de 70%. Elle a estimé que le logement était «un chantier majeur pour notre pays et pour la paix sociale. Je souhaite que les premières aides soient destinées aux budgets les plus bas. Quand on s’intéresse au logement, il n’y a pas que le parpaing, le ciment et la truelle ; il y a d’abord des hommes, des femmes et des enfants».
Christian Louis-Victor a indiqué qu’après un début d’année en demi-teinte, le marché a redécollé à partir de mai pour maintenir un haut niveau d’activité. Ainsi, on recense 570.660 permis de construire et 429.812 mises en chantier sur douze mois à fin juillet 2007. A titre de comparaison, on comptait 350.642 autorisations de construire et 305.184 mises en chantier à fin juillet 2002.
Choisir sa maison : le salon national de la maison neuve
La 6e édition du salon, qui se tient à Paris du 14 au 16 septembre, est placée sous le signe des performances énergétiques et du respect de l’environnement. Sur 150 m², trois espaces sont dédiés aux différents modes constructifs et la diversité de l’architecture contemporaine, à la nature comme ressource, et aux technologies liées à l’environnement et aux économies d’énergies. Le marché de la maison individuelle avait enregistré une progression des permis de construire de 4,4% sur un an en 2006 avec 277.216 autorisations, et une hausse de 0,9% des mises en chantier avec un total de 230.704 maisons pour cette même période. En 2007, 32% des acquéreurs ont moins de 30 ans.
La 6e édition du salon, qui se tient à Paris du 14 au 16 septembre, est placée sous le signe des performances énergétiques et du respect de l’environnement. Sur 150 m², trois espaces sont dédiés aux différents modes constructifs et la diversité de l’architecture contemporaine, à la nature comme ressource, et aux technologies liées à l’environnement et aux économies d’énergies. Le marché de la maison individuelle avait enregistré une progression des permis de construire de 4,4% sur un an en 2006 avec 277.216 autorisations, et une hausse de 0,9% des mises en chantier avec un total de 230.704 maisons pour cette même période. En 2007, 32% des acquéreurs ont moins de 30 ans.
