Pour isoler et rendre étanche le sous-sol, MFC a choisi un complexe Soprema qui recouvre l'extérieur des prémurs. Il comprend trois couches successives : un enduit d'imprégnation à froid sans solvant à base de bitume élastomère, un revêtement d'étanchéité monocouche spécifiquement développé pour faciliter la mise en ½uvre et une protection drainante dont la particularité est d'intégrer des picots qui ménagent une lame d'air entre la maçonnerie et l'humidité du sol.
