Le nom même du projet, Loc - Loreto Open Community (Communauté ouverte de Loreto), exprime l'intention de créer un site emblématique, "capable de redonner à cette place son véritable sens au profit des résidents". Guère plus qu'un carrefour routier embouteillé à l'heure actuelle, la Piazzale Loreto se muera en "un espace public inclusif offrant une meilleure qualité d'environnement". Elle devra incarner, pour la capitale économique de l'Italie, "l'architecture et le bien-vivre contemporains".
Le Loc se veut "un incubateur d'activité et une zone d'attraction, un nouveau secteur urbain pour le commerce local". Il inclura des installations de coworking, une école maternelle, un lieu socio-culturel animé, notamment. Les bâtiments qui émergent du plan directeur ont des airs d'"icebergs verts", modelés par les forces du design architectural des espaces publics.
"Nous avons calculé que le retour social sur investissement (SROI) s'établirait à l'indice 4, ce qui signifie qu'avec un investissement de plus de 60 millions, nous générerons une valeur pour la communauté d'environ 250 millions", indique Marco Balducci, directeur général de Nhood Italie.
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