L'ensemble immobilier du Belvédère représentera 140.000 m2 de surface de plancher à bâtir sur la future ZAC Garonne Eiffel. Il s'agit d'un site emblématique visible depuis la ville de pierre (rive gauche de la Garonne) aujourd'hui occupée par un échangeur de type autoroutier. Le nouveau quartier développera un programme mixte de 50.000 m2 de bureaux, 70.850 m2 de logements (dont 35% en logement social) et le reste en commerces.