CB Richard Ellis projette d'entrer pleinement sur le marché japonais avec une gamme complète de services. Il pourrait créer un précédent pour des européens.
Le promoteur immobilier américain CB Richard Ellis " prévoit d'investir quelque 300 milliards de yen [2,4 milliards d'euros] sur les deux prochaines années et de proposer au Japon des services complets tant dans l'immobilier résidentiel que commercial, du développement à la gestion d'immeubles ", pouvait-on lire dans le Nihon Keizai Shimbun, qui ne cite aucune source.
" CB Richard Ellis serait la première société étrangère à proposer une gamme complète de services immobiliers au Japon et son entrée pourrait encourager la prolifération de sociétés immobilières de style européen ou américain, centrées sur la rentabilité de projets individuels plutôt que sur le coût du terrain ", a commenté le journal. Jusqu'à présent, l'entrée de capitaux étrangers sur le marché immobiliers japonais se faisait essentiellement dans le cadre de projets particuliers ou pour redresser des entreprises.
Toujours selon le journal japonais, CB Richard Ellis aurait déjà acheté des parts dans le constructeur d'ensembles résidentiels New City Corporation et dans la société de gestion de résidences Shintoshi Living Corporation. Il aurait également effectué des acquisitions auprès de Japan New Town Development sur 12 sites dans la région de Tokyo.
Sur les 300 milliards de yen que CB Richard Ellis compte investir au Japon, la moitié sera destinée à l'acquisition de terrains et de propriétés, le reste devant être consacré aux dépenses de développement. Le groupe souhaiterait également participer à des fusions et acquisitions avec des sociétés immobilières japonaises.
" CB Richard Ellis serait la première société étrangère à proposer une gamme complète de services immobiliers au Japon et son entrée pourrait encourager la prolifération de sociétés immobilières de style européen ou américain, centrées sur la rentabilité de projets individuels plutôt que sur le coût du terrain ", a commenté le journal. Jusqu'à présent, l'entrée de capitaux étrangers sur le marché immobiliers japonais se faisait essentiellement dans le cadre de projets particuliers ou pour redresser des entreprises.
Toujours selon le journal japonais, CB Richard Ellis aurait déjà acheté des parts dans le constructeur d'ensembles résidentiels New City Corporation et dans la société de gestion de résidences Shintoshi Living Corporation. Il aurait également effectué des acquisitions auprès de Japan New Town Development sur 12 sites dans la région de Tokyo.
Sur les 300 milliards de yen que CB Richard Ellis compte investir au Japon, la moitié sera destinée à l'acquisition de terrains et de propriétés, le reste devant être consacré aux dépenses de développement. Le groupe souhaiterait également participer à des fusions et acquisitions avec des sociétés immobilières japonaises.
