Toutes ces mesures ont nécessité un investissement de 1,9 M€ et un délai de 5 ans entre les première réflexions et la mise en service. Les travaux ont contribué à réaliser d'importantes économies d'énergie, qui se traduisent par une baisse des coûts : les émissions de CO2 ont diminué de 35 %, tandis que la facture énergétique a, elle, chuté de plus de 30 %. La consommation est désormais inférieure à 150 kWh/m²/an ce qui place le bâtiment hollandais dans la catégorie "C". L'opération de rénovation a même retenu l'attention de l'Agentschap (Ademe néerlandaise) qui a décerné son premier poster « étiquette énergie ».

 

Un service de « contracting énergétique »Innax propose un service de « contracting énergétique » dont l'offre dédiée est lancée en France. Il s'agit d'un service intégré comprenant un financement et une garantie que le coût global du projet restera inférieur au coût d'un projet non efficace énergétiquement. Ainsi, la société peut prendre en charge tout ou partie des coûts additionnels liés aux solutions énergétiques retenues (énergies renouvelables). La part matérielle, forcément supérieure, sera compensée sur le moyen-long terme par une part énergétique (facture) inférieure : « Un projet efficace a généralement un surcoût de 30 % ou plus mais en termes d'exploitation, il y aura beaucoup moins de dépenses liées au combustible », martèle-t-on chez Innax. Le retour sur investissement d'un tel projet est estimé à 10 ou 15 ans ce qui écartera de facto un certain nombre de promoteurs. Mais cette solution de contracting énergétique permet d'exclure le cout des installations énergétiques du prix de la promotion du bâtiment et, de fait, de garantir un cout énergétique aux futurs acquéreurs.

 

Les propriétaires seront eux, directement intéressés, enclins à diminuer et à maitriser la facture énergétique de leurs sites, en confiant ces investissements à INNAX, fixant ainsi le coût mensuel de la chaleur et de la climatisation du site concerné sur cette durée.

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