Un nouveau site HQE pour la Plateforme du Bâtiment (diaporama)

 

Ouvert en 1999, la Plateforme du Bâtiment (PdB) d'Aubervilliers est actuellement le premier point de vente de l'enseigne en termes de fréquentation et de chiffres d'affaires. D'où également la volonté du groupe Point.P d'en faire un « chantier-école » dans le domaine de l'insertion d'un magasin en milieu urbain, et un véritable standard ouvrant la voie à d'autres réalisations. Ainsi, pour répondre à la croissance du flux sur le site d'Aubervilliers, l'enseigne a souhaité rénover et agrandir cet espace dédié aux artisans. PdB a donc racheté, en 2006, une parcelle mitoyenne de 7.000 m2, enclavée entre le canal Saint-Denis et le terrain de la Plateforme du Bâtiment existante. Ce terrain acquis se situant sur une zone qualifiée d'OIN (opération d'intérêt national), l'enseigne se devait d'obéir à des restrictions strictes en matière d'urbanisme, conformément à la loi SRU. Les réflexions menées ont donc tout naturellement conduit à édifier un bâtiment s'inscrivant dans une démarche de Haute qualité environnementale.

 

Equipements et matériaux durables
Le projet a été confié au cabinet d'architectes NB Brail, qui a immédiatement conçu un cahier des charges reposant sur deux principes fondamentaux : la performance thermique et le confort ; l'insertion durable dans le paysage urbain.

 

Pour rendre le bâtiment existant et son extension éligible à la norme HQE et BBC, le bâti a fait l'objet d'une attention particulière, avec notamment un renforcement de l'isolation tant des murs (bardage acier avec isolation 2 couches 90 mm), que de la toiture (isolée par 210 mm de laine de verre) ou du sol (isolation périphérique de la dalle béton du plancher sur terre plein et isolation par flocage de la dallé béton du plancher intérieur). Au final, la consommation énergétique prévue s'élève à 78 kWh/m2/an pour la surface de vente et de 25 kWh/m2/an pour la partie bureaux, soit une consommation 11 fois moins importante qu'avec l'ancien bâtiment. Pour atteindre ces objectifs, ont également été ajoutés une VMC double flux, une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un système de filtration intégré pour garantir une bonne qualité de l'air et un confort optimum aux collaborateurs et aux clients. L'éclairage a aussi été soigné, mariant confort et économie d'énergie, tandis qu'a été privilégié l'éclairage naturel grâce aux nombreuses surfaces vitrées tant en façade qu'en toiture. De même, le confort acoustique n'a pas été négligé, et un choix de matériaux à très faible propagation phonique s'est opéré.

 

Enfin, pour parfaire un cahier des charges « vert », des produits respectueux de l'environnement ont été utilisés, notamment pour les sols qui ont été recouverts d'un béton quartzé qui ne nécessite pas de maintenance, pas de remplacement, pas d'usure et peu de lavage. La pollution générée par l'entretien et le nettoyage des façades a été résolue grâce aux bardages métalliques, dont les lamelles inclinées évitent à la pluie de frapper la vitre, aux brise-soleil en bois, et aux vitrages autonettoyants qui réduisent le nombre de lavages.

 

Garantir la biodiversité
Mais la grande innovation qui caractérise ce site se trouve à l'extérieur. En effet, soucieux de s'intégrer de manière durable dans le paysage urbain, PdB a voulu faire de son site d'Aubervilliers un site « zéro rejet ». Ainsi, 100% des eaux sont épurées grâce au système de phyto-restauration mis en place par l'entreprise Phytorestore. Le procédé de « jardins filtrants » est une technique naturelle de rétention et de pré-traitement des eaux, qui consiste à créer des marécages et autres systèmes naturels d'épuration et de filtration par des plantes aquatiques. L'eau récupérée vient ensuite alimenter les sanitaires en eau potable. En outre, 5.000 m2 d'espaces verts ont été créés dans un souci de ne pas entraver la biodiversité locale, et 170 arbres grandes tiges ont été plantés.

 

L'insertion dans le paysage se traduit également par le choix du site que PdB a voulu accessible par la Seine afin de développer une importante logistique de transport fluvial. Ainsi, en 2012, deux péniches au logo de la Plateforme du Bâtiment, ainsi que des barges, assureront le transport des matériaux entre le port autonome de Paris et le site d'Aubervilliers. De même, dans un souci de gestion des déchets, des bennes seront creusées dans les quais. Ce projet de déchetterie industrielle, en partenariat avec Veolia, permettra l'évacuation des déchets de façon respectueuse pour l'environnement, de les envoyer dans les filières ad hoc et de désengorger les surfaces de stockage.