"Ce fut pour nous un nouveau schéma du tissu urbain en conservant les logements et les appartements des années 1970, conclut Giovanna Pasinelli, n'hésitant pas à comparer son métier avec celui d'un chirurgien. Le projet suit une stratégie d'ensemble visant à rendre lisible les nouveaux îlots à travers leur traitement architectural, tout en maintenant une approche ouverte et paysagère." Ce sont désormais à Lormont, de nouveaux espaces verts, des équipements de sports et des lieux de convivialité qui transforment totalement ce quartier sensible en périphérie de Bordeaux.
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Programme de résidentialisation et réhabilitation de 709 logements,
répartis sur 9 bâtiments et stationnements, à Lormont, quartier Génicart (Gironde)
Maître d'ouvrage : Domofrance (Bordeaux)
Maîtrise d'œuvre : LAN (Architecte mandataire), Agence Franck Boutté (consultant HQE), BASE (paysagiste), Beterem ingénierie (BET TCE)
Budget total du quartier sud : 26 millions d'euros hors taxe
SHON : 70.700 m²
Superficie du terrain : 4.700 m²
Entreprise générale : DV Construction filiale de Bouygues Construction
Calendrier: 2009-2014
Concours : juin 2009
Début des travaux : 2011
Fin des travaux : juillet 2014
Livraison : juillet 2014
Coût global du projet Génicart : 328 millions d'euros TTC, dont 70 millions d'euros de l'Anru.
En détails : Les bâtiments réhabilités portent sur le secteur ''Sud'' du quartier, ensemble immobilier constitué de 4 résidences : Saint-Hilaire (3 bâtiments - 387 logements), Leroy (2 bâtiments - 114 logements), La Boétie (2 bâtiments - 105 logements) et Villon (2 bâtiments - 104 logements).