PROJET. Une auberge de jeunesse verra bientôt le jour, dans le vingtième arrondissement parisien. Le projet est lauréat de Réinventer Paris 1. Découverte.
"L'opération Réinventer Paris a marqué la mandature, et constitue un tournant dans la façon de fabriquer la ville", a assuré Jean-Louis Missika, adjoint à l'urbanisme et à l'architecture à la mairie de Paris. Il s'est exprimé ainsi lors de la pose du "premier bois" (équivalent de la "première pierre") de la future auberge de jeunesse "Open house Jo&Joe", dans le vingtième arrondissement de Paris, en mai 2019. C'était l'un des lauréats de Réinventer Paris 1. "Je me tourne vers ceux qui pensaient que l'opération n'était que de la com'. Pourtant, les projets se font : la ferme du rail [lire notre article ici, NDLR], les bains douches de Castagnary [lire notre article ici, NDLR]... Dix chantiers sont en cours, presque tous les permis ont été déposés et certains accordés et purgés", précise-t-il.
Rue de Buzenval, sur cette parcelle de 336 m², l'idée est de réaliser un bâtiment ayant une mixité d'usage, "160 lits, un restaurant, un atelier vélo et un rooftop", résume Joachim Azan, président de Novaxia, porteur du projet. Jean-Louis Missika a de son côté salué l'architecture "sobre, simple, respectueuse, avec l'utilisation de matériaux biosourcés". L'auberge de jeunesse sera certifiée E+C-.
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Un rooftop pour la "mixité sociale"
Pour Joachim Azan, président-fondateur de Novaxia, le rooftop sera l'occasion d'assurer une forme de mixité sociale, dans un arrondissement "très populaire, en reconquête", comme l'a par ailleurs affirmé la maire locale, Frédérique Calandra, présente pour le lancement. Les riverains comme les touristes pourront en profiter.
"C'est une auberge de jeunesse ouverte sur l'extérieur, ce qui a été un critère très important dans notre choix", assure la maire.
Le "premier bois"
Comment ne pas parler de "première pierre" quand il s'agit de construction bois ? Le débat fait rage : "premier bois" ou "première bûche" ? Quoi qu'il en soit, Joachim Azan a tenu à rendre hommage à Réinventer Paris, opération ayant "changé la façon dont nous voyons notre métier, en décloisonnant vers les sociologues, les anthropologues...". "De plus en plus, le sens doit être au cœur des projets."
Pose de la première pierre de l'Open house Jo&Joe
"Nous avons veillé à l'insertion du bâtiment dans son environnement, nous avons fait baisser le projet d'un étage et nous voulions un rez-de-chaussée ouvert sur l'extérieur", a énuméré la maire du XXème arrondissement, Frédérique Calandra. Quelques réticences des riverains ont été à lever en amont du projet. "Un bâtiment, c'est un bébé que l'on fait collectivement", a-t-elle conclu.
Un "petit mais beau projet"
"C'est un petit, mais un beau projet", a commenté Jean-Louis Missika. "L'environnement urbain est dense et complexe. Les prix sont modérés dans ce quartier qui ne figure pas dans les circuits traditionnels, l'hyper centre parisien. L'idée pour la mairie est de justement de ne pas concentrer toute l'offre touristique sur une seule zone."
Fiche technique
AUBERGE BUZENVAL
Concepteur : Studios d'architecture Ory et Associés
Opérateur : Novaxia, promoteur
Autres : Penicaud Green Building, Bet environnement / Slo Living Hostel, utilisateur
Adresse : 61 rue de Buzenval, 75020 Paris
Propriétaire : Ville de Paris
Surface parcelle : 336 m²
Surface bâtiment : 1.465m²
Rooftop : 110 m²
Zonage PLU : UG
Hauteur de la verticale : 15 mètres
Concepteur : Studios d'architecture Ory et Associés
Opérateur : Novaxia, promoteur
Autres : Penicaud Green Building, Bet environnement / Slo Living Hostel, utilisateur
Adresse : 61 rue de Buzenval, 75020 Paris
Propriétaire : Ville de Paris
Surface parcelle : 336 m²
Surface bâtiment : 1.465m²
Rooftop : 110 m²
Zonage PLU : UG
Hauteur de la verticale : 15 mètres
"Une limite a été franchie concernant l'acceptabilité des projets" V.Lavergne (architecte)
