Les 12 maisons du lotissement respectent la typologie bretonne, caractérisée par les toitures à deux pentes et une architecture en pignons. Cela réfère à la cible 1 de la démarche HQE, où la réalisation du bâtiment doit s'harmoniser avec son environnement. Le lotissement comprend 4 maisons à ossature bois et 8 autres traditionnelles en parpaing.
Le plan du lotissement de Menguen à Brest
Les quatre maisons à ossature bois sont situées au centre du lotissement. L'ensemble des maisons de type T5 ou T6 comprend une surface habitable entre 94 à 110 m² ainsi qu'un jardin de 500 m². Chaque pièce principale comportant une baie vitrée est exposée au Sud-Ouest afin de répondre à la cible HQE sur l'économie d'énergie.
Un chantier à faible impact environnemental
Afin de limiter les émissions de CO2 provoquées par le transport, des matériaux locaux ont été utilisés sur ce chantier. Les parpaings proviennent de Bourg Blanc, les plaques de plâtre et les enduits de Rennes, les menuiseries de Vendée. Un tri sélectif systématique a été également effectué. La préparation des maisons bois ont été réalisées en atelier.
Une pompe à chaleur aérothermique
Une pompe à chaleur aérothermique est installée côté garage afin d'alimenter la maison en chauffage et en eau chaude sanitaire. Sa caractéristique est de restituer 3 fois plus d'énergie qu'elle n'en consomme en captant les calories de l'air extérieur.
Ouate de cellulose
Une ouate de cellulose en papier recyclé est insufflée dans les parois du mur par une buse (le tuyau gris que l'on voit sur le visuel) à l'aide d'une télécommande. Cela permet de renforcer l'isolation des murs.
Rupture du pont thermique
Pour éviter que la température du dehors ne se transfère dans la maison, le constructeur a installé des rupteurs thermiques en périphérie des planchers béton.
Plancher chauffant Basse Température
Des planchers chauffants Basse Température sont disposés au rez-de-chaussée des maisons. Sur l'isolant en polyuréthane de 53 millimètres, les tuyaux bleus contiennent de l'eau en cercle fermé chauffée par la pompe à chaleur. Du carrelage sera posé en guise de revêtement de sol.
Bois Red Cedar
Le bois utilisé pour les maisons à ossature bois ainsi que les façades en bois sur le devant des maisons en parpaing est du bois Red Cedar. Ce bois est imputrescible et sans traitement. Il ne nécessite donc pas d'entretien.
Maison en bois
Il s'agit d'une maison à ossature bois. Chacune des maisons est entourée par un muret.
Maison en parpaing
Il s'agit d'une maison en parpaing. La toiture est en ardoise comme toutes les autres maisons du lotissement. Les futurs habitants du lieu auront la possibilité d'agrandir leur maison grâce au garage à toit plat qui permet une extension.
