Un immeuble mimétique se fond dans une rue Haussmannienne

Les appartements ont des distributions optimisées : "Ils offrent de grands séjours traversant, afin d'apporter de la lumière au sud (côté cour) et des vues au nord (côté rue)". Pour gagner en volume, cette façade sur la rue Championnet se déforme et se gonfle de façon discrète. Et elle se pare de panneaux Trespa qui lui permettent de s'intégrer à son environnement : ceux-ci sont recouverts d'une photographie en léger relief qui représente un immeuble haussmannien voisin. Le cabinet d'architectes précise : "L'impression sur Trespa consiste en la création d'un relief en creux qui reproduit une trame de 27 mm, type impression de journal, à même de reproduire l'impression photographique de la façade souhaitée". Thomas Corbasson ajoute : "Mais ce n'est pas un pastiche de Haussmann". La construction s'inscrit dans la continuité de l'alignement à perte de vue de la rue.

Réinterprétation contemporaine de ce type d'immeuble, il intègre un clin d'œil dans le hall, qui se réfère aux constructions parisiennes par un traitement bicolore : "Il y a une face et un sol foncés, tandis que l'autre mur et le plafond sont clairs". A l'extérieur, volets et trumeaux sont traités de manière uniforme, tandis que les garde-corps sont traités en vitrage clair et que les menuiseries en aluminium anodisé adoptent un ton naturel. Le rez-de-chaussée est, pour sa part, caractérisé par une alternance de panneaux vitrés translucides et de panneaux Trespa pleins, de couleur anthracite, traités anti-graffiti. Les portes des locaux (garage à vélo, local poubelles) adoptent cette même teinte foncée et sont en métal laqué.

Concernant le chantier, le maître d'œuvre explique : "Nous avons travaillé avec l'entreprise générale ACR d'Aulnay-sous-Bois, et nous n'avons pas eu de gros soucis. Ca a été un vrai plaisir que de travailler avec les différents intervenants, fournisseurs et sous-traitants. Cela s'est bien passé avec tout le monde, ce projet était très motivant". Quant aux performances du bâtiment, Thomas Corbasson annonce que ses performances dépassent les exigences de la réglementation thermique, ce qui a permis d'obtenir un bonus de surface à construire. Et même si les finitions sont loin d'être basiques, le budget de 2,1 M€ hors taxe correspond à une construction de logements sociaux. Le secret ? Pour l'architecte, il s'agit de l'implication de tous les acteurs, y compris industriels, à l'image du fournisseur de quincailleries qui a développé une solution sur mesure afin d'intégrer discrètement les vis dans le motif de la façade.

Les appartements, clairs et spacieux, disposent de salons traversant avec vue côté rue et source de lumière naturelle, côté cour.

Le dernier étage bénéficie d'un bel appartement duplex avec mezzanine et vue sur les toits de la capitale.

Les circulations verticales sont réunies dans un espace délimité par un mur mitoyen de pierre et une façade de blocs de verre qui apporte de la lumière naturelle aux paliers.

Le hall d'entrée est traité en deux tons, foncé pour un mur et le sol, clair pour l'autre mur et le plafond.

La façade de l'immeuble reproduit celle des autres constructions de la rue, afin de s'inscrire dans leur perspective, avec balcons filants et modénatures caractéristiques.

Le duplex du dernier étage, aux toitures fortement inclinées, reprend lui aussi l'allure des immeubles haussmanniens environnants. En y ajoutant des espaces extérieurs.