Les transactions de biens haut de gamme ont bondi durant l'été 2015, tandis que leur stock a fondu. Les professionnels du secteur se réjouissent du redémarrage du marche du luxe, porté par des taux d'emprunt bas et un regain de confiance des investisseurs.
Appartements haut de gamme, villa de luxe et autres hôtels particuliers fastueux ont le vent en poupe auprès des investisseurs. Leurs ventes ont enregistré une belle hausse à Paris et Neuilly, notamment durant les mois de juillet et août, comme le confirme le réseau Daniel Féau à l'AFP.
Ses agences, ainsi que le réseau Belles Demeures de France ont ainsi réalisé un "niveau record" de vente de 964 M€, soit une croissance de 61% sur la période de janvier à août, en comparaison des huit premiers mois de 2014. Daniel Féau constate, en parallèle, "une baisse très sensible du nombre d'appartements disponibles à la vente". Un constat fait par le notaire parisien Thierry Delesalle, qui renchérit : "Dans la capitale, les stocks de biens qui avaient tendance à grossir depuis quatre ans, ont diminué, sur tous les types de biens, notamment les biens de luxe". Avant d'ajouter qu'entre avril et juin dernier, 110 appartements d'un prix de plus de 2 M€ se sont vendus. A noter qu'à Paris, ce genre de biens ne représente que 1% du marché de l'ancien, note l'AFP.
Retour de la confiance
Emile Garcin, autre acteur de l'immobilier de luxe, confirme que ses ventes ont augmenté de 10% en juillet à Paris, mais qu'août était plus calme. En revanche, la région du Sud de la France a connu un bond des transactions de 30%. Ainsi, le professionnel a vendu 15 biens d'un prix allant de 800.000 à 6 M€ en PACA.Grâce à des taux d'emprunt au plus bas et surtout à un "net retour de confiance" envers l'investissement dans la pierre, ces transactions ont pu avoir lieu, concluent les professionnels.
Les prêts immobiliers tombent sous une barre symbolique
