La première pierre de l'établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes de Lambersart (Nord) a été posée ce samedi 15 décembre. Le projet, qui répond au besoin de la population vieillissante de la commune, accueillera 66 pensionnaires à partir de 2014.

Le logement des seniors est une question délicate dans de nombreuses communes. A Lambersart, la ville a souhaité proposer une offre multiple, notamment en demandant la construction d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) dont la première pierre vient d'être posée voilà quelques jours. Ce nouveau type de bâtiment disposera d'une capacité d'accueil de 66 lits, avec une unité spécialement dédiée aux malades d'Alzheimer, d'une cuisine de production pour 500 couverts et d'un pôle d'activités et de soins adaptés.

 

Imaginé par Atlante Architectes, qui a déjà réalisé plusieurs EHPAD dans la région, l'immeuble en R+1 sera construit sur un terrain de 5.033 m². Au total, 5.400 m² de surface seront bâtis, dont 4.612 m² de surface utile (hors terrasses, jardins et patios). Les délais seront particulièrement courts : à peine plus d'un an sera nécessaire à la construction de l'équipement, grâce à l'utilisation du procédé "CQFD" (Contrôle, qualité, fiabilité, délai) qui privilégie l'utilisation de matériaux préfinis. Ce programme, lancé par le Plan Urbanisme Construction Architecture en partenariat avec l'USH (Union sociale pour l'habitat) et l'ANRU (Agence nationale pour la rénovation urbaine) permet de développer des systèmes constructifs accélérant les processus et de répondre aux besoins de logements diversifiés.

 

Un chantier aux délais raccourcis
EHPAD Lambersart
EHPAD Lambersart © Atlante Architectes - Logis Metropole
Logis Métropole a confié à Norpac, filiale de Bouygues Construction, le marché de la construction de l'EHPAD en décembre 2011. Suite à l'édition de l'ordre de service au mois de juillet suivant, c'est en septembre 2012 qu'ont débuté les travaux. La réalisation du gros-œuvre devrait prendre sept mois, tandis que les travaux intérieurs commenceront au mois de janvier 2013, concernant notamment les menuiseries. Les finitions seront ensuite entreprises en avril-mai. La livraison interviendra à l'automne mais, la phase d'ameublement amènera la date d'ouverture au début de l'année 2014. Le bâtiment respectera la démarche HQE.

 

Fiche technique :
Maître d'ouvrage : Logis Metropole ;
Maître d'œuvre : Atlante Architectes ;
Entreprise générale : Norpac (Bouygues Construction) ;
Calendrier : dépôt du permis de construire en février 2011, Norpac sélectionné en décembre 2011, ordre de service en juillet 2012, lancement des travaux en septembre 2012, ouverture en janvier 2014 ;
Surface : 5.400 m² dont 4.612 m² utiles ;
Programme : R+1, 66 lits, cuisine de 500 couverts, pôle de soins et d'activités ;
Budget : 8,35 M€ (HT).

 

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