AVANT-APRES. En seulement quatre mois, un duplex vétuste situé dans le 17ème arrondissement de Paris s'est transformé en un joli cocon moderne et spacieux. Pour parvenir à ce résultat, le lieu a été entièrement repensé, rénové et réaménagé. Visite.
Lors de sa première visite, l'architecte Solenne Brugiroux n'a pas eu d'autres choix que de constater l'ampleur du chantier qui l'attendait. En effet, l'appartement de 50 m2 qu'elle s'apprêtait à rénover présentait une grande vétusté : "Ici, tout était à refaire du sol au plafond", confie-t-elle. Et surtout ces deux éléments d'ailleurs. Ainsi, le plafond commençait à se fissurer en partie basse en raison d'un plancher abîmé et pas très solide. Résultat : il a fallu en remplacer un morceau et renforcer le reste. De plus, "nous avons égalisé le plancher qui s'était affaissé à cause des travaux du métro et des lignes de chemins de fer à proximité", explique l'architecte.
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Salon avant
Auparavant, le duplex était constitué de nombreuses petites pièces, ce qui entraînait une distribution peu fluide. L'architecte Solenne Brugiroux a donc décidé d'abattre les cloisons et de retravailler le découpage des espaces. Si? autrefois, la partie basse abritait une cuisine et un salon séparés, l'idée a été d'ouvrir l'ensemble et de créer une pièce à vivre agréable et lumineuse : "Il y avait une salle de bainS en plein milieu qui reliait ces deux surfaces. Nous avons donc tout abattu pour dégager des volumes", souligne Solenne Brugiroux.
Salon après
Agrémenté d'un petit balcon orienté sud, le salon est devenu une pièce à vivre où l'on peut accueillir des convives en toute quiétude. Désormais, il communique avec la cuisine.
Cuisine avant
Auparavant, la cuisine était obsolète et cloisonnée. Elle était accompagnée d'une salle de bains en son centre qui a été détruite et replacée en prolongement.
Cuisine après
La nouvelle cuisine a été réalisée sur-mesure avec comme objectif d'être spacieuse et moderne. La petite salle de bains agrémentée d'une douche a été conservée, mais elle est installée désormais à une extrémité de la pièce.
Ancien escalier
L'ancien escalier de l'appartement était implanté en plein milieu du logement. En colimaçon, il n'était pas pratique du tout. Résultat : un nouvel élément a été entièrement créé dans un esprit plus moderne, et surtout il a été installé dans un endroit plus adapté.
Nouvel escalier
Le nouvel escalier en contreplaqué prend place dans le prolongement de la cuisine. Afin d'optimiser les espaces, des rangements (dont le dressing) ont été fabriqués sur-mesure et se positionnent sous les marches.
Chambre avant
En partie haute, l'étage comprend une zone de sommeil, un espace baignoire, une zone de travail avec bibliothèque et bureau. Pour garantir un maximum de lumière naturelle, le faux plafond a été cassé et trois fenêtres de toit ont été insérées.
Chambre après
La zone de sommeil est aujourd'hui lumineuse. Côté décoration, le projet a opté pour des "choses simples", comme le note l'architecte. Dégradés de gris, blancs, contraste… "Nous disposions d'un budget serré, il a donc fallu trouver des solutions entrant dans l'enveloppe", précise Solenne Brugiroux. Rien de tape à l'œil, mais des meubles épurés aux lignes singulières.
Espace du haut avant
Autrefois peu lumineux, l'espace du haut a retrouvé de sa superbe et de son charme : "Les hauteurs sous plafond du duplex bas et duplex haut ont été ajustées afin de redonner de la hauteur sous les toits et rendre l'espace plus agréable", note l'architecte.
Espace du haut après
Autre point important du programme l'isolation : "Les étés étaient chauds et l'hiver froid. Nous avons donc entamé des travaux d'isolation par l'intérieur pour les murs et pour la toiture", glisse l'architecte.
Salle de bains avant
Enfin, l'étage dispose également d'une baignoire située dans l'espace de nuit. "Nous avons proposé de mettre une baignoire sous la mezzanine. Celle-ci est placée sous les toits et sous une fenêtre. Un petit coin agréable et pratique", indique l'architecte.
Salle de bains après
L'ensemble des zones de l'étage possède différents rangements et mobiliers construits tout spécialement pour l'appartement. Ils viennent se loger juste sous les fenêtres de toits.
Les plans ont été adaptés et ajustés afin d'offrir un duplex agréable à vivre et fonctionnel !
Plan avant
Fiche technique
Programme : rénovation d'un duplex de 50 m2
Architecte : Solenne Brugiroux
Client : privé
Coût des travaux : 65.000 euros
Durée des travaux : novembre 2013- février 2014
Programme : rénovation d'un duplex de 50 m2
Architecte : Solenne Brugiroux
Client : privé
Coût des travaux : 65.000 euros
Durée des travaux : novembre 2013- février 2014
Plan après
Les plans ont été adaptés et ajustés afin d'offrir un duplex agréable à vivre et fonctionnel !
