Un centre social coloré dans un quartier enclavé

Le choix de rénover le site plutôt que de le raser a surtout permis au programme d'entrer dans un budget serré notamment afin de le faire profiter de matériaux de qualité : "En raison d'une petite enveloppe, nous avons décidé de ne pas détruire l'ancienne construction. Nous avons misé sur les matériaux tels que l'inox pour faire renaître ce lieu", raconte l'architecte Bruno Rollet, en charge de cette rénovation.

Qui dit réhabilitation, dit complications. Ici, ce serait plutôt difficultés. Celles-ci concernaient surtout les éléments existants appartenant aux immeubles des alentours. "Il y a sur le toit du centre un petit édicule percé contenant les extractions de fumées des caves situées sous la tour ainsi que la ventilation naturelle du parking, deux dispositifs auxquels il ne fallait pas toucher", souligne le maître d'œuvre.

Pour donner de la personnalité à l'établissement, Bruno Rollet a choisi de jouer sur la couleur et la lumière. Objectif : contraster avec les immeubles des alentours. Ainsi, le centre social s'est paré d'orange et de fuchsia : "Deux teintes fortes, nous avons également opté pour de l'inox et du châtaigner. Une manière d'attirer la curiosité des habitants et de créer du lien entre les espaces adjacents", indique Bruno Rollet. Et le moins que l'on puisse dire, c'est que ce bâtiment a son caractère.

Couleurs, matériaux… participent à la nouvelle identité du bâti. Mais pas seulement. Les hautes tiges en bois de châtaigner servent ainsi de protection de façades et de filtres solaires. Et puis, le bâtiment s'impose et "amène un brin de nature" dans ce quartier.

Cette palissade en bois a été conçue par Alain Roux, agriculteur et exploitant de bois de châtaignier destiné principalement à la fabrication de tonneaux de vin. "C'est toujours intéressant d'introduire d'autres professions dans la construction", relève Bruno Rollet, qui avait déjà fait appel sur son immeuble de logements en osier à Vitry-sur-Seine à une entreprise spécialisée dans le tressage Aux brins tressés. Aujourd'hui, il réitère et signe de nouveau un bâtiment qui veut allier artisanal et original.

Maître d'ouvrage
France Habitation
Aménageur
SEMAEST
Assistant maîtrise d'ouvrage
Sense
Équipe de maîtrise d'oeuvre
Architecte : Bruno Rollet
Architecte assistant étude : Adrien Cuny
Architecte assistant chantier : Océane Schroeder
Couleurs : Céline Langlois
BET Structure : BATISERF
BET Fluide : SERMET
BET Electricité : IRETA
Économiste : MEBI
Entreprise Générale
SNRB
Montant des travaux
833 000 € HT (valeur août 2015)
Durée du chantier : 10 mois
Livraison : octobre 2015

Type de chauffage :
Pompe à chaleur bi-bloc Air/Eau + circuit de
chauffage basse température
Ventilation :
Ventilation naturelle + VMC dans les sanitaires +
locaux techniques + local OM
Couverture :
RDC toiture terrasse avec étanchéité végétalisée
composée d'un tapis type Toundra
R+1 couverture sèche en Bac acier type Fréquence
9.25B de chez ARVAL nuance Ugibright,
qualité inoxtouch
Branches de châtaignier sur façade sud.

Surfaces
Surface existante : 260 m²
Surface construite : 89 m²
Surface totale : 323 m²
Surface patio créé : 26 m²

Extension et transformation d'un local commercial
en centre social sur la dalle Vitruve quartier
Saint Blaise.
Nota : Le centre social est situé sur 3 niveaux
de parking, adossé à une gaine de ventilation, et
traversé par une gaine d'extraction des fumées
des caves situées sous l'IGH Saint-Blaise