La capitale de la Martinique a décidé de revaloriser son centre-ville au travers de la construction d’un centre multifonctionnel sur quatre niveaux baptisé«Cour Perrinon». Au total, une surface de 21900m² accueillera une galerie marchande composée de 10500m² de commerces dont des espaces seront consacrés à l’alimentaire, l’habillement, le multimédia et le sport. Détail du projet.
Valoriser, sécuriser et animer le centre ville…Tels sont les trois objectifs du futur centre commercial «Cour Perrinon» qui va s’implanter dans cœur du centre ville de Fort-de-France d’ici fin 2008.
Ainsi, ce programme est amené à devenir un lieu de vie et de détente pour les Martiniquais. L’offre commerciale sera attractive avec 1.100 m² de vente consacrés à l’alimentaire, 2.050m² de vente à l’habillement, 1.250 m² de vente au multimédia et 1.400 m² de vente aux articles de sport auxquelles s’ajoute une cinquantaine de boutiques et des espaces de restauration. Cette galerie marchande viendra donc compléter par ses activités les 1.200 boutiques existantes du centre ville commerçant de Fort-de-France.
De plus, l’ouverture le soir d’aires de restauration devrait revitaliser la vie nocturne de la ville capitale martiniquaise.
L’offre de bureaux totalise 8.200 m² de bureaux. 4.800m² ont été acheté par la ville de Fort-de-France dans le but de regrouper les services municipaux en un même lieu pour une qualité de service aux usagers.
Ce projet devrait générer environ 380 emplois (hors parking et hors service municipaux).
Une architecture qui reste dans l’esprit local
Côté architecture, une contrainte : le nouveau quartier doit s’intégrer au patrimoine existant. L’architecte, a donc imaginé des bâtiments utilisant des archétypes de l’architecture locale de la Martinique. «Le centre commercial se distingue par ses vitrines qui agrémentent les façades sur les rues et ses arcades en rez-de-chaussée, qui abritent les promeneurs du soleil», explique l’architecte. Les bâtiments seront également ornés de modénatures classiques, frontons, corniches et pilastres et les baies du premier étage possèderont des persiennes blanches. «Les gardes corps en métal vert complèteront les façades et liaisonneront la trame des poteaux à l’alignement. De plus, des toitures en métal coifferont les bureaux et couronneront l’ensemble du projet», souligne l'architecte Arnaud Guvan.
Un Grand Projet de ville
A noter que «Cour Perrinon» est le premier projet moteur de l’ensemble des projets d’aménagement du centre-ville de Fort-de-France qui comprend notamment en plus de la piétonisation, la réfection de voiries, des réseaux et de l’éclairage public et la mise en place de vidéosurveillance, des programmes de rénovation et de sauvegarde du patrimoine, des programmes de relance de l’offre de logements ou encore l’aménagement du parc de la Savane.
Le promoteur de ce projet, CFA Caraïbe, filiale de promotion du Groupe Financière Duval, conçoit et construit des équipements commerciaux, de l’immobilier d’entreprises, des opérations mixtes de centre-ville, des logements et des opérations en partenariat public-privé (PPP). CFA Caraïbe a de nombreux projets en cours et à l’étude en Martinique, Guadeloupe et Guyane.
Découvrez le projet en cliquant ici
Ainsi, ce programme est amené à devenir un lieu de vie et de détente pour les Martiniquais. L’offre commerciale sera attractive avec 1.100 m² de vente consacrés à l’alimentaire, 2.050m² de vente à l’habillement, 1.250 m² de vente au multimédia et 1.400 m² de vente aux articles de sport auxquelles s’ajoute une cinquantaine de boutiques et des espaces de restauration. Cette galerie marchande viendra donc compléter par ses activités les 1.200 boutiques existantes du centre ville commerçant de Fort-de-France.
De plus, l’ouverture le soir d’aires de restauration devrait revitaliser la vie nocturne de la ville capitale martiniquaise.
L’offre de bureaux totalise 8.200 m² de bureaux. 4.800m² ont été acheté par la ville de Fort-de-France dans le but de regrouper les services municipaux en un même lieu pour une qualité de service aux usagers.
Ce projet devrait générer environ 380 emplois (hors parking et hors service municipaux).
Une architecture qui reste dans l’esprit local
Côté architecture, une contrainte : le nouveau quartier doit s’intégrer au patrimoine existant. L’architecte, a donc imaginé des bâtiments utilisant des archétypes de l’architecture locale de la Martinique. «Le centre commercial se distingue par ses vitrines qui agrémentent les façades sur les rues et ses arcades en rez-de-chaussée, qui abritent les promeneurs du soleil», explique l’architecte. Les bâtiments seront également ornés de modénatures classiques, frontons, corniches et pilastres et les baies du premier étage possèderont des persiennes blanches. «Les gardes corps en métal vert complèteront les façades et liaisonneront la trame des poteaux à l’alignement. De plus, des toitures en métal coifferont les bureaux et couronneront l’ensemble du projet», souligne l'architecte Arnaud Guvan.
Un Grand Projet de ville
A noter que «Cour Perrinon» est le premier projet moteur de l’ensemble des projets d’aménagement du centre-ville de Fort-de-France qui comprend notamment en plus de la piétonisation, la réfection de voiries, des réseaux et de l’éclairage public et la mise en place de vidéosurveillance, des programmes de rénovation et de sauvegarde du patrimoine, des programmes de relance de l’offre de logements ou encore l’aménagement du parc de la Savane.
Le promoteur de ce projet, CFA Caraïbe, filiale de promotion du Groupe Financière Duval, conçoit et construit des équipements commerciaux, de l’immobilier d’entreprises, des opérations mixtes de centre-ville, des logements et des opérations en partenariat public-privé (PPP). CFA Caraïbe a de nombreux projets en cours et à l’étude en Martinique, Guadeloupe et Guyane.
Découvrez le projet en cliquant ici
Fiche technique
Architecte : Arnaud Guvan
Maîtrise d’ouvrage déléguée : CFA Caraïbe
La maîtrise d’œuvre de conception : AG concept
La maîtrise d’œuvre d’exécution et OPC : Guez Caraïbes
Le coordonnateur SPS : Veritas
Le bureau de contrôle : Veritas
Le gros œuvre : Simp
Les lots fluides : Norelec
Les ascenseurs - escalators : Otis
Début des travaux : mars 2007 (prévisionnel)
Inauguration et ouverture au public : novembre 2008 (prévisionnel)
Surface : 21.900m² de SHON
Architecte : Arnaud Guvan
Maîtrise d’ouvrage déléguée : CFA Caraïbe
La maîtrise d’œuvre de conception : AG concept
La maîtrise d’œuvre d’exécution et OPC : Guez Caraïbes
Le coordonnateur SPS : Veritas
Le bureau de contrôle : Veritas
Le gros œuvre : Simp
Les lots fluides : Norelec
Les ascenseurs - escalators : Otis
Début des travaux : mars 2007 (prévisionnel)
Inauguration et ouverture au public : novembre 2008 (prévisionnel)
Surface : 21.900m² de SHON
