L'objectif premier dans le temps de cette vaste opération de recyclage urbain est donc de loger les athlètes et leurs accompagnants à l'été 2024, pendant les Jeux olympiques puis paralympiques. En ce sens, un cahier des charges précis doit être respecté. Par exemple, dans ce qui sera, à terme, un bâtiment de bureau, les "unités de vie" doivent accueillir 8 athlètes, dans 4 chambres. Un grand espace commun doit leur être proposé dans ces appartements provisoires, qui ne comportent pas de cuisine, mais disposent de deux salles de bain. Les bâtiments comptent également au moins deux ascenseurs pour la phase Jeux.
Conformément aux demandes de la Solideo également, les bâtiments ne disposent pas de climatisation, mais de planchers réversibles capables de fournir de la chaleur, et de rafraîchir en été. Et la conception est dite bioclimatique, pour optimiser l'orientation des ouvrages, la part de surface vitrée et pleine sur les façades dont la performance énergétique se veut élevée… Pour que les futurs logements surtout soient adaptés au climat que nous connaîtrons en 2050.
La SGP s'engage à favoriser les logements sociaux autour des gares du Grand Paris 
