AMENAGEMENT. A deux pas de la place de l'Etoile à Paris, une ancienne loge de gardiens de 19 m2 s'est vue rénover en studio moderne et fonctionnel. L'architecte a imaginé un bloc mezzanine intégrant une salle de bains cosy et une chambre surélevée. Découverte.
Est-ce possible de loger quatre personnes dans une surface de 19 m2 ? La rénovation de cette ancienne loge de gardiens l'a démontré. Situé à proximité de la place de l'Etoile à Paris, l'appartement était habité à l'origine par les gardiens de l'immeuble. En 2012, il est mis en vente et le nouveau propriétaire décide de mener d'importants travaux de rénovation afin de le louer chaque semaine à des touristes de passage dans la capitale. Pour cela, il fait appel à l'architecte d'intérieur Marianne Colombani qui découvre un logement dans un état de grande vétusté.
Découvrez en pages suivantes, la suite de la rénovation avant-après de cette ancienne loge de gardiens...
Une loge ancienne et désuète
"Je l'ai trouvée dans un état déplorable. L'électricité et la plomberie n'étaient pas aux normes et la pièce était composée de vieilles menuiseries et d'une petite cloison qui séparait la cuisine de la chambre", nous décrit l'architecte.
La plomberie raccordée en sous-sol
Dans un premier temps, l'électricité et la plomberie ont été remises aux normes. Pour cette dernière, l'architecte a d'ailleurs réussi à raccorder la tuyauterie de la nouvelle salle de bains du studio avec le réseau de distribution de l'immeuble situé au sous-sol. L'intérêt : éviter de faire passer la plomberie sur les pans de mur de la pièce.
Ce raccordement a donc permis d'intégrer le lave-linge à l'intérieur des placards placés derrière la nouvelle salle de bains.
Ce raccordement a donc permis d'intégrer le lave-linge à l'intérieur des placards placés derrière la nouvelle salle de bains.
Exit l'ancienne cloison de la cuisine !
Le moindre mètre carré a été gagné. La cloison séparant la cuisine de la chambre ainsi que les anciens placards ont été démontés. Le parquet d'origine, abîmé, a, quant à lui, été remplacé par un parquet chêne contrecollé.
La création d'un logement fonctionnel dans un petit espace
La surface étriquée du studio n'a pas effrayé le nouveau propriétaire et surtout l'architecte. "Il recherchait un logement fonctionnel et offrant la possibilité de loger jusqu'à quatre personnes". En effet, l'objectif était de proposer un appartement d'appoint pour des familles de touristes qui ne possèdent pas un budget conséquent.
Un projet de chambre surélevée
L'architecte a profité de la belle hauteur de plafond (3,20 m) pour lancer un projet astucieux, la création d'une mezzanine de 2,10 m. Elle intègre en bas la nouvelle salle de bains et, au-dessus, la chambre des futurs locataires à laquelle on accède par un escalier à pas japonais.
L'intégration d'un escalier à pas japonais
L'espace réduit du studio a été une contrainte pour intégrer les éléments de la pièce et notamment la salle de bains. Pour accéder à la chambre, l'architecte a imaginé un escalier à pas japonais qui permet de diminuer par deux le volume de la trémie. "C'était l'escalier le plus adapté au lieu. Les marches à pas décalé évitent une montée raide et offrent donc plus de confort".
Des miroirs pour élargir le champ de vision
La chef du projet a eu recours à maintes reprises à des miroirs au niveau du salon, de la cuisine et de la salle de bains. "Les porte-miroirs permettent de doubler visuellement la largeur de la pièce et d'apporter de la profondeur".
Placés en face de la lumière extérieure, ces miroirs donnent l'impression visuelle que la pièce est constituée de deux fenêtres.
Placés en face de la lumière extérieure, ces miroirs donnent l'impression visuelle que la pièce est constituée de deux fenêtres.
Une mezzanine aux multiples rangements
La mezzanine est constituée de nombreux rangements d'une profondeur de 60 cm. Sur l'image ci-dessus, on y retrouve le lave-linge, le linge et d'autres accessoires du logement.
Le gris et le noir pour une décoration sobre
Les murs ont été revêtus d'un papier peint en gris pâle s'associant aux gris noir des tapis. "L'idée était de créer une décoration le plus sobre et impersonnelle possible". L'architecte d'intérieur ajoute que la composition graphique et géométrique des tapis rappelle le style Mondrian.
Une bibliothèque adaptée à la hauteur de la pièce
En fonction du nombre de locataires, le studio offre désormais un espace salon, qui peut se convertir en coin nuit grâce au lit clic-clac et un espace chambre.
La bibliothèque s'est parfaitement intégrée à la hauteur du studio. Elle offre de multiples coffres de rangement tout évitant d'obstruer l'espace. La télévision, quant à elle, a été accrochée au mur afin d'éviter l'encombrement d'un meuble TV.
La bibliothèque s'est parfaitement intégrée à la hauteur du studio. Elle offre de multiples coffres de rangement tout évitant d'obstruer l'espace. La télévision, quant à elle, a été accrochée au mur afin d'éviter l'encombrement d'un meuble TV.
Une cuisine toute équipée associant une teinte noire et boisée
Tout y est ! Micro-onde, réfrigérateur, plaques de cuisson, placards... Les locataires bénéficient d'un appartement parfaitement équipé.
L'architecte a imaginé une table d'appoint pour le repas de deux personnes ou plus. "Le plan de travail en chêne reprend celui du sol et de la mezzanine afin de créer une unité visuelle", nous raconte l'architecte. La cuisine est constituée d'un carrelage en inox et de portes de placard en laqué noir dans un style sobre et moderne.
Par ailleurs, le pilier porteur a été décapé et peint en gris métallisé rendant hommage à l'ancienneté des lieux.
L'architecte a imaginé une table d'appoint pour le repas de deux personnes ou plus. "Le plan de travail en chêne reprend celui du sol et de la mezzanine afin de créer une unité visuelle", nous raconte l'architecte. La cuisine est constituée d'un carrelage en inox et de portes de placard en laqué noir dans un style sobre et moderne.
Par ailleurs, le pilier porteur a été décapé et peint en gris métallisé rendant hommage à l'ancienneté des lieux.
Une salle de bains composée de miroirs pour un effet de profondeur
La création de la salle de bains s'est jouée au centimètre carré, aux dires de l'architecte. Sur un mètre de largeur, Marianne Colombani a tout de même réussi la prouesse d'intégrer une douche, un évier et les WC.
La présence de miroir de chaque côté des murs illustrent, là-aussi, la volonté de l'architecte d'apporter de la profondeur et l'illusion d'un espace infini. En outre, la pièce associe des carreaux façon "métro" et une mosaïque de carreaux inox.
Une porte-coulissante a enfin été montée afin d'éviter l'encombrement de l'entrée de la salle de bains.
La présence de miroir de chaque côté des murs illustrent, là-aussi, la volonté de l'architecte d'apporter de la profondeur et l'illusion d'un espace infini. En outre, la pièce associe des carreaux façon "métro" et une mosaïque de carreaux inox.
Une porte-coulissante a enfin été montée afin d'éviter l'encombrement de l'entrée de la salle de bains.
Le plan de coupe et la fiche technique de la rénovation
Maîtrise d'ouvrage : privé
Maître d'oeuvre : Marianne Colombani, architecte d'intérieur
Budget : 15.000 €
Durée des travaux : 2 mois
Date de livraison : 2013
Maître d'oeuvre : Marianne Colombani, architecte d'intérieur
Budget : 15.000 €
Durée des travaux : 2 mois
Date de livraison : 2013
Un logement de 19 m2 désormais fonctionnel
