Une récente étude sur le marché de l'hôtellerie en France révèle un tassement de l'activité sur les 6 premiers mois de l'année. Le cabinet CB Richard Ellis dresse un bilan pour 2007, évoque les investissements sur le 1er semestre et les perspectives pour 2008. Détail.
Si le tourisme continue d'être l'activité motrice pour l'économie française, grâce notamment à l'activité hôtellerie, celle-ci connaît pourtant un léger repli en ce début d'année.
Investissements au premier semestre 2008
2008 constitue selon le groupe «un tournant incontestable», dû à la difficulté croissante pour obtenir un financement. Ces «restrictions dans l'octroi du crédit» accompagnées du «renchérissement du coût de l'argent» obligent les investisseurs à revoir leurs attentes en matière de rendement. Les chiffres sur les taux de rendement locatif au premier juillet 2008 en témoignent avec 150 points de base en province et en périphérie et 100 points de base dans Paris.
En faisant le bilan de ce premier semestre, le niveau d'engagements concernant les investissements correspond à plus de 800 millions d'euros. Comparé aux chiffres de l'année précédente, il reste donc «satisfaisant» grâce notamment à «quelques grosses transactions». Sur l'ensemble de l'année 2007, les investissements dans l'hôtellerie ont représentés un peu moins de 2 milliards d'euros. CB Richard Ellis prévoit pour le reste de l'année «une activité qui devrait se maintenir», et ce, «malgré les difficultés de rencontre plus grandes entre l'offre et la demande».
Tourisme
Concernant le tourisme et parmi les chiffres à retenir de l'année 2007, on peut noter une progression notoire du nombre de touristes étrangers en France de l'ordre de 3,8% comparé à l'année dernière. La France conserve sa place de 1ère destination mondiale. 82 millions de touristes l'avaient visité en 2007.
En visite dans une station savoyarde, Hervé Novelli, le secrétaire d'Etat chargé du Tourisme, a qualifié mardi, la saison estivale 2008 de «cru tout à fait acceptable». Il a également annoncé un projet de loi sur le tourisme avant la fin de cette année. Celui-ci comprend la refonte de la classification hôtelière avec la création d'hôtels cinq étoiles. Hervé Novelli estime qu' «il y aura quelques dizaines à peine de cinq étoiles».
Investissements au premier semestre 2008
2008 constitue selon le groupe «un tournant incontestable», dû à la difficulté croissante pour obtenir un financement. Ces «restrictions dans l'octroi du crédit» accompagnées du «renchérissement du coût de l'argent» obligent les investisseurs à revoir leurs attentes en matière de rendement. Les chiffres sur les taux de rendement locatif au premier juillet 2008 en témoignent avec 150 points de base en province et en périphérie et 100 points de base dans Paris.
En faisant le bilan de ce premier semestre, le niveau d'engagements concernant les investissements correspond à plus de 800 millions d'euros. Comparé aux chiffres de l'année précédente, il reste donc «satisfaisant» grâce notamment à «quelques grosses transactions». Sur l'ensemble de l'année 2007, les investissements dans l'hôtellerie ont représentés un peu moins de 2 milliards d'euros. CB Richard Ellis prévoit pour le reste de l'année «une activité qui devrait se maintenir», et ce, «malgré les difficultés de rencontre plus grandes entre l'offre et la demande».
Tourisme
Concernant le tourisme et parmi les chiffres à retenir de l'année 2007, on peut noter une progression notoire du nombre de touristes étrangers en France de l'ordre de 3,8% comparé à l'année dernière. La France conserve sa place de 1ère destination mondiale. 82 millions de touristes l'avaient visité en 2007.
En visite dans une station savoyarde, Hervé Novelli, le secrétaire d'Etat chargé du Tourisme, a qualifié mardi, la saison estivale 2008 de «cru tout à fait acceptable». Il a également annoncé un projet de loi sur le tourisme avant la fin de cette année. Celui-ci comprend la refonte de la classification hôtelière avec la création d'hôtels cinq étoiles. Hervé Novelli estime qu' «il y aura quelques dizaines à peine de cinq étoiles».
