La tour Ycone signe le retour de Jean Nouvel à Lyon

L'opération pensée en 2010 par le promoteur Cardinal, a su séduire le prix Pritzker 2008. "Chaque projet est une nouvelle aventure", lance-t-il lors de l'inauguration de l'immeuble. Contextualiste, c'est la situation qui a guidé son travail. Ici, la tour rompt avec les bâtiments cubiques des alentours, s'imposant comme un objet visible et singulier : "Mon objectif est de faire du sens et du sensible (…) La confluence est une belle accumulation progressive dans un quartier urbain", analyse le concepteur. Située à proximité des voies ferrées, Ycone dévoile un aspect complexe jouant avec une façade en béton, ossature bois et châssis alu, revêtue de cassette aluminium, et une double peau en verre alternant vide et vitrage plein. Pour Jean Nouvel, il était important que "les premiers plans révèlent les arrières plans", et que l'ensemble de cette façade donne envie "de regarder au loin".

Point culminant de la réalisation : la coiffe. Pagode ? Brindilles savamment accumulées comme une cabane ? Le mystère demeure. Côté chiffres, cette pièce représente 80 tonnes de charpente métallique, et mesure jusqu'à 11 mètres à son plus haut. Elle aura la faculté de protéger les occupants lors des journées fortement ensoleillées.

Le bien-être des habitants, voici un autre point clé souligné par l'architecte. "Nous avons essayé de faire plaisir à ceux que l'on va abriter. Ainsi, on va leur offrir une vue, une différenciation et une extériorité. Faire en sorte qu'ils ne sentent pas comme un numéro parmi tant d'autres", explique Jean Nouvel, lors de la visite des logements.

Chaque appartement a sa propre caractéristique : terrasse d'angle, terrasse d'intérieur, duplex avec verrière, etc. "Et en même temps, il y a une appartenance à des règles", note le maître d'œuvre. Les espaces se veulent agréables, avec des habitations allant de 29m2 à 215 m2. Les 27 logements sociaux ne font pas exception, ils ont été imaginés dans un esprit de confort et disposent de terrasse, coursives, balcons. Objectif : dégager la vue. D'ailleurs, les garde-corps en maille tressée participent cette ouverture sur l'extérieur. Les hauteurs sous-plafonds sont également intéressantes et oscillent de 3 mètres de haut pour les 9 premiers étages à 2m70 pour les derniers.

Les derniers étages n'ont pas la hauteur de plafond la plus haute, mais ils ont néanmoins une vue imprenable sur Lyon. Sans compter que certains se sont payés le luxe d'avoir une piscine ou encore un spa en rooftop.

Tout cela a un coût. Le m2 va de 4.800 euros à 10.000 euros, mais il semble que cela n'ait pas effrayé les acquéreurs, puisque l'ensemble des appartements a été vendu en 6 mois, dont 35% à des investisseurs. Le prestige de l'immeuble ne doit pas y être étranger, tout comme celui de vivre dans "une tour aussi Yconique", comme l'a mentionné le maire de la Lyon Gérard Collomb.

Architecte : Jean Nouvel
Maître d'œuvre d'éxecution : Cardinal Réalisation
Co-promotion : Vinci Immobilier-groupe Cardinal
Surface : 7.150 m2 SDP
65 appartements en accession
27 appartements en prêt locatif social

- Décalage des planchers "2 immeubles en 1" pour avoir une vision floue de la façade
- Bâtiment RT 2012
- Chauffage urbain
- Ventilation double flux avec récupération d'énergie fossile associé à chaque logement