Entre modernité, tradition et symbolique vietnamienne, une tour de 300 mètres s'élève désormais au cœur d'Hô-Chi-Minh-Ville. Elle est définie, au Vietnam, comme une tour signal qui marque la ville de son empreinte.
Imaginée par les agences Zapata et Arep, la tour se fond dans le paysage depuis son inauguration, le 31 octobre 2010. La tour «Bitexco» est née de la volonté du PDG de l'entreprise de créer un symbole financier atypique pour la ville d'Hô-Chi-Minh et ce, sur un emplacement stratégique, situé entre la rue principale et le fleuve Saïgon. D'ailleurs, le nom et l'usage de l'ouvrage font référence au développement de la capitale économique du Vietnam. Tandis que son inspiration végétale renvoie à un lotus en train de fleurir ou une feuille enroulée sur elle-même.
La «Bitexco Financial tower» compte 74 niveaux au dessus du sol. Les cinq premiers niveaux abritent des commerces, ainsi que des espaces de conférences et de restauration, prolongés au rez-de-chaussée par un parvis minéral agrémenté de terrasses arborées. Elle se poursuit sur 68 étages de bureaux, dont 18, dits «de prestige», situés au dessus de l'hélipad, comprenant notamment un bar panoramique et un restaurant « V.I.P. ».
Une tour symbole
«[…] La forme évoque la nature ainsi que l'architecture et les objets traditionnels, issus d'éléments végétaux transformés, assemblés ou tissés», souligne un communiqué d'AREP. L'immeuble a été aménagé en jouant sur les transparences, et l'utilisation de matériaux - le bois pour les pare-soleils en façade, par exemple - contribue à donner à l'ensemble un aspect à la fois ancré dans la tradition, mais également dans la modernité.Bâtiment emblématique du développement d'Hô-Chi-Minh-ville, capitale économique du Vietnam, la « Bitexto Financial Tower » affiche ainsi son identité par sa dimension et sa géométrie de courbe tendues, émergeant du canevas strict de la ville.
Bitexco Financial tower, vue de Saigon
Premier gratte-ciel ciel construit au Vientnam, ce projet regroupe des expertises régionales et internationales. De l'architecte mandataire français AREP, à l'Américain Carlos Zapata en passant par l'Anglais BET fluides D.S.A., tous ont participé à la construction de cette tour. Situé au cœur du centre ville près de la rivière Saigon, ce symbole de développement se trouve à l'intersection de trois rues importantes de la capitale : Haie Trieu, Hong Tung Mau et Ngo Duc Ke.
Vue aérienne
«La cohérence géométrique de la tour a constitué un élément essentiel pour rendre constructible sa forme sculpturale et créer des familles d'unités en verre», souligne le communiqué de l'AREP. L'enveloppe des différents niveaux est constituée de cylindres inclinés. Du verre courbe est présent dans les quatre cylindres qui marquent «les inflexions de la façade aux quatre points cardinaux» tandis que le verre plat est utilisé en segments dans les cylindres des côtés.
Forme géométrique
L'inclinaison de la façade, vers l'extérieur jusqu'au niveau 22, définit un porte-à-faux. Au dessus de ce niveau, l'inclinaison se dirige vers l'intérieur et affine la tour en son sommet. L'hélipad est supporté par une «forme conique composée de verres courbes», tandis que «la partie haute est creusée d'un cylindre incliné».
La façade
Le système de double vitrage, utilisé pour la façade, intègre une sérigraphie blanche sur sa deuxième face et une couche solaire sur sa troisième face. Le verre, fabriqué en Europe a été transporté en Chine pour être sérigraphié, courbé et assemblé. De son coté, les menuiseries en aluminium on été, quant à elle, fabriquées en Corée du Sud puis transportées au Vietnam pour l'assemblage des panneaux de verre dans un atelier dédié au projet. Les jointures entre les différents panneaux créent «une très légère aspérité qui rythme la façade».
Bitexco Financial tower en chantier
Les travaux ont duré 4 ans, les 178 premiers mois ont permis de construire les fondations des pieux, à 75 mètres sous le sol, ainsi qu'une paroi moulée. Ensuite, la construction du gros œuvre de la superstructure de la tour ainsi que les trois niveaux de sous-sol ont progressé en même temps.
Hélipad
La construction de l'hélipad a nécessité la construction d'une structure en acier, transportée par bateau. Par la suite, les poutres ont été monté par une grue pour l'assemblage en porte-à-faux à plus de 190 mètres de hauteur.
Ascenseur
La tour fonctionne avec un système de circulation verticale efficace. Dans le noyau central de la tour, gérés par un système de groupement d'appel pour minimiser les temps d'attentes, des ascenseurs à double cabines superposées desservent les bureaux. Un service express connecte le sol avec les niveaux public et VIP regroupés au 50ème, d'où les visiteurs jouiront d'une vue unique sur la ville et son fleuve.
Ngo Duc Ke Street
La tour vue de Ngo Duc Ke Street permet de constater les différentes inclinaisons de la façade.
Bitexco Financial tower
Le niveau panoramique accessible au public - le seul dans tout le Vietnam - marque la volonté de l'entreprise d'offrir à la ville les services du XXIe siècle, mais plus encore, un lieu où les habitants peuvent se retrouver. La tour symbolise plus que jamais l'émergence du Vietnam.
Maîtrise d'ouvrage : Bitexcoland.Maîtrise d'œuvre : Arep Ville (architecte mandataire), Carlos Zapata Studio (architecte du concept), ID Associés (architecture d'intérieur), LERA (structure tour), DSA (mécanique, électricité, fluides), Barker+Mohandas (ascenseurs), PAEC (structure podium), VNCC (architecte local), Arcora et Meinhardt (bureaux d'études technique façade).
Surface : 95.000 m2.
Début des études : 2006
Livraison : fin 2010
Montant des travaux : 130 millions d'euros.